Einfamilienhaus zum Kauf

15000000 €15.000.000 €28.089,89 €/m²

---

8Zimmer

534 m²Wohnfläche

810 m²Grundstück

---

KITZBÜHEL (6370)

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in einer attraktiven Wohngegend Kitzbühels in fußläufiger Nähe der mondänen Innenstadt und der Hahnenkammbahn. Die stilvoll möblierte und mit hochwertigen Altholzarbeiten ausgestattete Liegenschaft erstreckt sich über fünf Etagen, welche bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind, und kombiniert Tiroler Gemütlichkeit mit modern-alpinem Lebensgefühl.

Im Erdgeschoss, der Eingangsebene, befinden sich neben dem einladend gestalteten Entree auch vier geräumige Schlafzimmer, alle mit Bädern en suite. Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich das Highlight der äußerst großzügige, elegante Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und einer top ausgestatteten Profiküche erstreckt. Ein separater TV-Raum mit gemütlicher Sofalandschaft und einem weiteren offenen Kamin, sowie der umlaufende Balkon, runden diesen Wohnkomfort perfekt ab.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss wo zwei weitere vollwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite, sowie eine kleine kompakte Küchenzeile und ein kuscheliges Wohnzimmer untergebracht sind.

Im ersten Untergeschoss befindet sich neben dem Indoor-Pool und Spabereich mit Dampfbad, Sauna und Massageraum, noch ein weiteres Gästezimmer mit Kitchenette. Von der Tiefgarage aus, die mit einem modernen Autolift ausgestattet ist und in der ca. drei bis vier PKWs Platz finden, gelangt man direkt in den Skikeller und Ankleideraum. Komplettiert wird dieses Anwesen durch vier Stellplätze im Freien und ein Doppelcarport.

Diese äußerst charmante Stadtresidenz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Kitzbüheler Innenstadt, sowie der weltberühmten Hahnenkammbahn entfernt. Der einzigartige Charme und die gepflegte Nachbarschaft machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität.

Zentral im Herzen Kitzbühels gelegen, präsentiert sich direkt vor Ihnen der Kitzbüheler Lifestyle von seiner schönsten Seite. Im unmittelbaren Trubel der Gamsstadt genießen Sie in diesem "Stadthaus der Extraklasse" eine willkommene Oase der Ruhe in bester Lage. Inmitten der wunderschönen Tiroler Berglandschaft gelegen, punktet Kitzbühel nicht nur mit Natur pur sondern auch mit der perfekten Infrastruktur mit optimaler Anbindung an drei Flughäfen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Balkon-Terrassen-Fläche: 140,00 m², 4 Etagen