Einfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 507 m²<br/>Grundstück 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Pirk Pirk 92712

Monat
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
507 m²Grundstück
01.09.2025Verfügbarkeit

Herr Armin Burkhard

City Immobilien GmbH

Neuwertiges, energieeffizientes Einfamilienhaus in Pirk - Ihr Traum vom modernen Wohnen

Dieses neuwertige, energieeffiziente Einfamilienhaus in Pirk bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² und einem Grundstück von 507 m² ist es perfekt für Familien, Paare mit Familienplanung oder Senioren, die ein stressfreies Zuhause suchen.

Dieses Fertighaus in Holzständerbauweise wurde mit höchster Präzision und Fokus auf Energieeffizienz errichtet. Es erfüllt den Energiestandard A+ (KfW 40 Plus) und beeindruckt durch seine nachhaltigen Technologien. Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,3 kWp und ein Speicher mit 6,5 kWp sorgen für eine autarke Energieversorgung. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Ein besonderes Highlight ist die E-Ladestation für Ihr Elektroauto sowie eine 6.000-Liter-Zisterne, die eine effiziente Gartenbewässerung ermöglicht. Der Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Außenstellplätze im Hof bieten Komfort und Sicherheit. Zusätzlich wurden im Garten vier Außensteckdosen installiert, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die einbruchschutzsicheren Fenster und die elektrische Rückstausicherung bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2025
2 Stellplätze: 2 Carports
Kein Keller
Terrasse

Lage

Pirk, Pirk (92712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in einem neuen, ruhigen Wohnbaugebiet von Pirk. Die Grund- und Mittelschule befindet sich nur 170 Meter entfernt und ist in zwei Gehminuten erreichbar. Auch der Kindergarten "Zum heiligen Martin" liegt in unmittelbarer Nähe - nur 280 Meter und vier Gehminuten trennen ihn vom Haus.
Trotz der idyllischen Umgebung sind Sie hervorragend angebunden: Die Autobahn A93 erreichen Sie in nur sieben Minuten, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Rothenstadt (2,7 km) oder in der Stadt Weiden (4,1 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

620000 €

4.052,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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4.052,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.603 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

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Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

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Online-ID: 2h9fu5q

Referenznummer: 4194