Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.830,77 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Griesheim (64347)

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und überzeugt durch ihren modernen Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 65 m² und verfügt über eine offene Wohnküche, die viel Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
moderne Wohnküche: offener und moderner Schnitt, ideal für eine gemütliche Atmosphäre
Badezimmer: kernsaniert in 2022, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne - bietet alles für Ihre Entspannung
Balkon: genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon
Keller: zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
Stellplatz: ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten
Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 650 EUR p. m. zzgl. NK, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt und die Zufriedenheit der Mieter erhöht.
Weitere Details:
Etage: 2. Obergeschoss
Hausgeld: ca. 170 EUR p. m. (inklusive Rücklagen)
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die eine hochwertige Wohnung in einer guten Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese attraktive Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage sein.

Die Wohnung befindet sich in Griesheim, einer lebendigen Stadt in unmittelbarer Nähe von Darmstadt. Griesheim zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle, was sie besonders attraktiv für verschiedene Lebensstile macht.
Vorteile der Lage:
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie schnell und bequem nach Darmstadt und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine ideale Verbindung nach Frankfurt und Heidelberg ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten: In Griesheim finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken und Banken. Auch das Zentrum von Darmstadt mit weiteren Einkaufszentren und Geschäften ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Freizeit und Erholung: Für Erholungssuchende bietet Griesheim zahlreiche Grünflächen und Parks. In der näheren Umgebung befinden sich zudem mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Angebot an Aktivitäten für Jung und Alt bieten.
Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind.
Lebensqualität: Die ruhige Wohnlage und das gut ausgebaute infrastrukturelle Umfeld machen Griesheim zu einem idealen Wohnort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend bevorzugen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier wohnen Sie in einer angenehmen und freundlichen Nachbarschaft, die durch ihre ruhige Atmosphäre besticht. Ein ideales Zuhause für alle, die die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur in Kombination mit einer entspannten Wohnatmosphäre schätzen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen