Wohnung zum Kauf 144.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Leuben (Kleinzschachwitzer Str.) Dresden 01257

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Herr Karsten Riedel

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

SCHÖNE 2-ZIMMER WOHNUNG IM DACHGESCHOSS

Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Raum Wohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Für den PKW steht ein Außenstellplatz (zzgl. 6.000,00 Euro) zur Verfügung.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 263,98 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Leuben (Kleinzschachwitzer Str.), Dresden (01257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leuben ist ein grüner Stadtteil im Süden von Dresden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die oft von Gärten umgeben sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass die Innenstadt von Dresden bequem erreichbar ist. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien machen. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt ist Leuben ein ruhiger und lebenswerter Stadtteil, der sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

144000 €

2.618,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

263.98 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.618,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1995
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

[URL="https://www.immovista.de"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler DresdenGewerblicher Anbieter

Westendstraße 3, 01187 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten RiedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuc85j

Referenznummer: 8481