Wohnung zum Kauf

435000 €435.000 €5.959 €/m²

Finanzierung ab 1820 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Zehlendorf, Berlin (14169)

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Auf der beliebten obersten Etage des gepflegten Berliner Altbaus erfreut diese Wohnung mit einer ansprechenden Architektur. Unter luftigen, ca. 2,90 Meter hohen Decken und auf charmanten Holzdielenböden präsentiert sich ein sehr behagliches Ambiente. Zwei geräumige Zimmer haben großzügige und stilvolle Fenster in Südausrichtung. Eines der Zimmer brilliert zudem mit einer Tür zur tollen Sonnenloggia in massiver Steinkonstruktion. Das ästhetische Bad und dritte stimmungsvolle Zimmer werden durch Westfenster anregend tagesbelichtet. Optimal in den kühleren Norden weist das Fenster der komfortablen Küche. Diese Wohnung vereint die wichtigsten Baumerkmale zu einem idealen Wohlfühlrefugium. Diese Wohnung überzeugt mit spendablen Zimmerdimensionen, exzellenter Besonnung, hübschen unverbaubaren Ausblicken und adretten Ausstattungen. Dazu gehören die im Sinne des Denkmalschutzes erneuerten hochwertigen Fenster mit Holzrahmen und Plissees sowie die restaurierten Innentüren mit Glaseinsätzen. Oder im Bad der große, formschön eingepasste Waschbeckenunterschrank. Die Wohnung wurde fortlaufend instandgehalten, renoviert und modernisiert, um einfach einziehen und sehr angenehme Raumqualitäten genießen zu können. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. Mit den zwei verschließbaren Abstellkammern, dem Kellerabteil und praktischen Dachboden zum Wäschetrocknen direkt über der Wohnung begeistern diverse Details. Absolut lobenswert ist auf der höchsten Etage ohne Nachbarn darüber, dass eine neue Dacheindeckung im Dezember 2023 erfolgte.
Das von einer ganzjährig sorgsam gepflegten Grünanlage umgebene Haus besteht aus 8 Wohnparteien mit zuverlässiger WEG-Verwaltung und ausreichenden Rücklagen. Diese optimal geschnittene, perfekt ausgerichtete und ansprechend ausgestattete Wohnung ist für die Eigennutzung oder Vermietung, z.B. an eine Studenten-WG, ideal. Die Basis der sehr angenehmem Wohnqualität bildet die ruhige Mikrolage. Mit den Dienstleistungen, Parks, der Bildungs-, Geschäfts- und Kulturinfrastruktur sowie der bequemen Verkehrssituation genießen Sie eine sehr reizvolle, motivierende und entspannende Umgebung – eine besondere Wohnempfehlung in begehrter Lage!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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