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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €3.232,76 €/m²
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück
Kappeln (24376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winkels Immobilien Kontor
Herr Max Lorenzen
Winkels Immobilien Kontor

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.232,76 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • offener Kamin

Top gepflegtes Holzhaus in stadtnaher Lage

Ein rundum gepflegtes Holzhaus.

Dieses charmante Holzhaus aus dem Jahr 2009 ist ein wahres Juwel und bietet seinen Besitzern ein gemütliches Zuhause in einer optimalen Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 116m² und einer Grundstücksgröße von ca. 478m² bieten sich Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten Ihres Innen- und Außenbereiches.

Durch die Hauseingangstür erreichen Sie den Flur, der einen bequemen Zugang zum Badezimmer, Wohnzimmer und zur Treppe, die ins Obergeschoss führt, ermöglicht.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine offene Aufteilung und verfügt über eine offene Küche, sowie einen Essbereich. Ein direkter Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht es Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Der eingebaute Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, auch an kühleren Tagen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Büro, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo die Galerie Ihnen Zugang zu einem weiteren Badezimmer und einem stilvollen Studio gewährt.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne und einer Dusche ausgestattet und vereint Komfort und Flexibilität für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Das offene Studio besticht durch seine großzügige Gestaltung und die nahtlose Integration einer modernen Küche in den Wohnbereich. Dieser Raum bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und flexiblen Nutzung.

Der idyllische Garten des Hauses bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit inmitten einer grünen Oase. Auf der Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück in der Sonne oder beim abendlichen Grillen mit Freunden und Familie.

Wenn Sie eine komfortable Immobilie in optimaler Lage suchen, sind Sie hier genau richtig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Hafenstadt Kappeln verbindet maritimes Flair mit einer traumhaften Lage direkt an der Schlei und unweit der Schlei-/Ostseemündung. Hier findet man neben urigen Fischkuttern, Ausflugsschiffen und Segelbooten auch den historischen, einzigartigen Heringszaun aus dem 15. Jahrhundert.
Kappeln verfügt dazu über einen eigenen gepflegten Sand-Strand an der Ostsee, den DLRG überwachten Weidefelder Strand, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Auch die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 36.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.232,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.218 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.015 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Winkels Immobilien Kontor
Winkels Immobilien Kontor Gewerblicher Anbieter
Schmiedestr. 42, 24376 Kappeln
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Max LorenzenDein Kontakt
Online-ID: 2fr7b5z
Referenznummer: 213
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Herr Max Lorenzen
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