Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 5 Zimmer 142,7 m²<br/>Wohnfläche 818 m²<br/>Grundstück Kraig 9311

Einfamilienhaus zum Kauf
570000 €
5Zimmer
142,7 m²Wohnfläche
818 m²Grundstück
Kraig (9311)

Herr Gernot Dorfer

Dorfer Immobilienservice e.U.

Preise

Kaufpreis

570.000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

die Heizkosten entsprechen den derzeitigen Kosten (2022 - ca. 4.400 kW/h), 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Marmor, Parkett, Estrich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Neues Wohnhaus in der Nähe von St. Veit an der Glan

Gleich außerhalb des Ortskerns von Kraig, leicht erhöht und mit herrlichem Ausblick auf das Umland befindet sich die Liegenschaft unweit von St. Veit an der Glan. Die Lage bietet ein reichhaltiges Angebot: keine 300 m entfernt ist ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volkschule, eine Jausenstation, die Bushaltestelle. Zum Strandbad am Kraigersee und zum Sportzentrum (Tennis) sind es nur ca. 1,5 km! Neben vier Schlaf-/Kinderzimmern verfügt das 2020 neu errichtete Wohnhaus über einen großen Wohn-/Eß-/Küchenbereich (Marmorboden), der auf die große Südwestterrasse führt und ein Wohlfühlbad mit über 10 m² Größe. Für Technikaffine unter Ihnen wird das eingebaute Smarthome-System Begeisterung auslösen. Die Steuerung der Heizung (Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung - jeder Raum extra), der Raffstores, Beleuchtungen im Innen- und Außenbereich, sogar das Öffnen/Schließen der Garage ist über Ihr Handy möglich.
Fazit: ein neues, mängelfreies Wohnhaus in schöner, ländlicher Umgebung (mit zahlreichen Wanderwegen, z.B. um die Kraiger Schlösser) und dennoch mit guter Infrastruktur ausgestattet, ein Badesee in unmittelbarer Nähe, die Bezirkshauptstadt St. Veit keine 6 km entfernt (Hauptplatz) - sicher für viele ein Wohntraum.
Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Post <500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

keine 6 km von St. Veit entfernt

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,68 m², Kellerfläche: 7,47 m², Bundesland: Kärnten Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard