Mehrfamilienhaus zum Kauf

2200000 €2.200.000 €3.416 €/m²

Finanzierung ab 8747 €/Monat

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27Zimmer

644 m²Wohnfläche

1.219 m²Grundstück

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Westvorstadt, Weimar (99423)

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Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot in der historischen Stadt Weimar präsentieren zu dürfen.

Dieses charmante Hostel - in Weimar als "Hummel Hostel" bekannt, befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt und bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die kulturellen Highlights, sondern auch ein großes Potenzial für Investoren und Liebhaber von besonderen Objekten.

Das Hostel liegt in einer zentralen und gut frequentierten Gegend von Weimar, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie dem Goethe-Nationalmuseum, dem Schillerhaus und dem Bauhaus-Museum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Touristen als auch Einheimische anziehen.
Das mondäne Haus in der Steubenstraße besticht durch seinen Altbaucharakter und die solide Massivbauweise. Das bestehende Hostel bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre mit insgesamt 346 m² Wohnfläche - 13 Zimmern, Gemeinschaftsräumen und einer voll ausgestatteten Küche. Die Räumlichkeiten sind gut gepflegt und bieten den Gästen einen komfortablen Aufenthalt.

Ein weitere Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 298 m² befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes. Hier stehen für den neuen Eigentümer grundlegende Sanierungsarbeiten an. Mit entsprechenden Investitionsleistungen kann eine gute Rendite für das Objekt in Aussicht gestellt werden.

Das dazugehörige Grundstück von ca. 1219 m² bietet ausreichend Platz für Erweiterungen, Gartenanlagen oder sogar die Umnutzung in andere Gewerbeformen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren.

Aufgrund der Bebauungspläne in Weimar sind verschiedene Umnutzungen denkbar, sei es als Boutique-Hotel, Ferienwohnungen oder andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Immobilienangebot richtet sich an Liebhaber von historischen Gebäuden und Investoren, die das Potenzial dieser einzigartigen Lage erkennen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Sonstiges Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage