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2.450 €
762 m² Bürofläche

Büro-/Praxisfläche zur Miete
2450 €Nettomiete zzgl. NK
762 m²Bürofläche

Attraktiver Standort für Dienstleistungsunternehmen und Einzelhändler

Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich im Erdgeschoss mit einer großzügigen, barrierefreien Fläche von ca. 462 m². Der rechteckige Verkaufsraum wird von drei Nebenräumen begleitet, die sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen lassen. Eine beeindruckende Schaufensterfront, die sich über 12,5 Meter erstreckt, bietet Ihnen eine exzellente Präsentationsfläche und sorgt für optimale Sichtbarkeit. Ursprünglich als Lebensmitteleinzelhandel konzipiert, verfügt das Objekt im Untergeschoss zusätzlich über ca. 300 m² Kühl- und Lagerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von bis zu 1.250 kg erleichtert den Transport von Waren zwischen den Stockwerken und unterstützt so Ihre logistischen Abläufe.

Die Fläche wird derzeit als Pop-up-Store vermietet. Nach Absprache kann die Fläche jedoch bezugsfrei übergeben werden.

In der großzügigen und offenen Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist dank der Säulen eine individuelle Raumaufteilung möglich, sodass sich verschiedene einzelne Räumlichkeiten verwirklichen lassen. Diese Flexibilität eröffnet zahlreiche Potenziale für unterschiedliche Branchen und Geschäftskonzepte.

Wir laden Sie herzlich ein, das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden und sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren zu lassen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2450 €
Provision für Mieter
1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 762,00 m², Sonstige Fläche: 300,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Objektkonzept GmbH
Objektkonzept GmbHGewerblicher Anbieter
Max-Planck-Straße 12-16, 78573 Wurmlingen
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Partnerschaft
Herr Luca PetrellaDein Kontakt
Online-ID: 2jmq958
Referenznummer: 4569
Objektkonzept GmbH
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