Grundstück zum Kauf

280000 €280.000 €297,87 €/m²

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940 m²Grundstück

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Humboldtstr. 12, Dietenhofen, Dietenhofen (90599)

Das Grundstück liegt am Ortsrand von Dietenhofen. Sehr ruhige Wohnlage trotz des nahe gelegenen Indurstriegebietes. Tagsüber ist etwas Lieferverkehr zu vernehmen. Ein Kinderspielplatz ist in der Nähe. Grund- und Mittelschule im Ort. Ein Hallenbad, Kindergärten,Seniorenheim, Allgemeinärzte und ein Zahnarzt etc. runden das Angebot in Dietenhofen ab.

Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung per Auto ist über die nahe gelegenen Bundesstrassen gut ausgebaut. Mittels Busverbindung sind die Bahnhöfe von Neustadt/Aisch und Ansbach gut zu erreichen. Erschließung und Bebauung Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal. Erdgas ist in Dietenhofen leider derzeit nicht verfügbar. Einige Nahwärme-Projekte sind im Gemeindegebiet geplant.

Gemäß Bebauungsplan ist ein Neubau bis zu 2 Vollgeschossen mit Satteldach möglich. Maximal realisierbar: 376 m2 Gebäudegrundfläche bzw. max. 752 Geschossfläche. Dachneigung 32 bis 38°

Die Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht auf Richtigkeite überprüft. Wir empfehlen bei nachhaltigem Interesse den Kontakt mit der Gemeinde zu suchen und die Bebauungsmöglichkeit zu prüfen. Sonstiges Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.
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