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Wohnung zur Miete
971.85 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62,7 m²Wohnfläche

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Frau Angelika Groß
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Lottbek Arkaden

Kurzbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus am U-Bahnhof Hoisbüttel Objekt In zentraler Lage von Ammersbek, OT Lottbek - direkt am U-Bahnhof Hoisbüttel - entstehen die Lottbek Arkaden, ein modernes Wohn- und Geschäftszentrum mit 49 modernen Wohnungen und insgesamt 8 Ladengeschäften.

Details und weitere Flächen unter www.lottbekarkaden.de

In den oberen Etagen erstrecken sich 49 barrierearme Mietwohnungen mit gelungenen Grundrissen, sonnigen Dachterrassen und Wintergärten mit einer mobilen Loggienverglasung. Die Wohnfläche beträgt zwischen ca. 50 und 110 m² bei 1-4 Zimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich 8 attraktive Gewerbeeinheiten. Neben der Sparkasse Holstein und Budnikowski sind noch 6 weitere Gewerbeeinheiten von ca. 50-250 m² zu vermieten, die "ready to design" mit WC-Anlage angeboten werden, so dass die Innenausstattung individuell erfolgen kann.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 80 (1) GEG handelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage

Lage

Hamburger Straße 101, Lottbek, Ammersbek (22949)
Die direkte Lage am U-Bahnhof Hoisbüttel gewährleistet eine gute Anbindung nach Hamburg. Die Hamburger Straße verbindet die Städte Hamburg und Lübeck.

Trotz unmittelbarer Nähe zu Hamburg sind es nur wenige Gehminuten in die idyllische Natur. Dies macht Ammersbek zu einer attraktiven Gemeinde mit Wachstumspotential. Hier findet man den optimalen Kontrast zwischen Stadtnähe und idyllischer Ruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1141.85 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
971.85 €
15,50 €/m²
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 971,85 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Projekthomepage: www.lottbekarkaden.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Angelika GroßDein Kontakt
Online-ID: 2gesv5y
Referenznummer: 22-7085-W1.12
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Frau Angelika Groß
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen