Wohnung zur Miete
828 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
51,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

NEUMANN - Neubau! Gelegenheit zur Erstvermietung von 2ZKB bis 4ZKB Wohnungen in zentraler Lage

Wohnung 5

In guter Lage von Ingolstadt entstehen diese vier hochwertigen Baukörper mit 23 Wohnungen zur Vermietung. Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnflächen erstrecken sich von ca. 50,70 m²- 105,42 m².

Die Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen versprühen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Dank der fließenden Übergänge von Wohn-, Koch- und Essbereich spielen sich verschieden Tätigkeiten in einem Raum ab.

Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ideale Lichtverhältnisse und ein willkommenes Ambiente. Zudem verbinden sie den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Sonnenterrassen und Balkone ermöglichen eine “natürliche” Erweiterung des Wohnraums.

Die harmonische Architektur der Gebäude überzeugt durch klare Linien und eine offene Raumgestaltung. Mit einer Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung bieten die Wohnungen sowohl Komfort als auch Stil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

828 €

16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

182 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Haus 1

Wohnung 1: ca.53,46 m², EG rechts, 2ZKB, Nettokaltmiete: 856,00 €, Nebenkosten: 188,00 €, Gesamtmiete: 1.044,00 €

Wohnung 2: ca. 91,22m² , EG links, 4ZKB, Nettokaltmiete: 1.369,00 €, Nebenkosten: 320,00 €, Gesamtmiete: 1.689,00 €

Wohnung 3: ca. 51,75 m², 1. OG rechts, 2ZKB, Nettokaltmiete: 828,00 €, Nebenkosten: 182,00 €, Gesamtmiete: 1.010,00 €

Wohnung 4: ca. 91,14 m², 1. OG links, 4ZKB, Nettokaltmiete: 1.368,00 €, Nebenkosten: 319,00 €, Gesamtmiete: 1.687,00 €

Wohnung 5: ca. 36,22 m², DG rechts, 2ZKB, Nettokaltmiete: 580,00 €, Nebenkosten: 127,00 €, Gesamtmiete: 707,00 €

Wohnung 6: ca. 67,99 m²,DG links, 3ZKB, Nettokaltmiete: 1.088,00 €, Nebenkosten: 238,00 €, Gesamtmiete: 1.326,00 €

Haus 2

Wohnung 7: ca. 105,16 m², EG rechts, 4ZKB, Nettokaltmiete: 1.578,00 €, Nebenkosten: 369,00 €, Gesamtmiete: 1.947,00 €

Wohnung 8: ca. 95,74 m², EG links, 3ZKB, Nettokaltmiete: 1.437,00 €, Nebenkosten: 336,00 €, Gesamtmiete: 1.773,00 €

Wohnung 9: ca. 66,47 m², 1.OG rechts, 2ZKB, Nettokaltmiete: 1.064,00 €, Nebenkosten: 233,00 €, Gesamtmiete: 1.297,00 €

Wohnung 10: ca. 69,54 m², 1.OG links, 2ZKB, Nettokaltmiete: 1.113,00 €, Nebenkosten: 244,00 €, Gesamtmiete:1.357,00 €

Wohnung 11: ca. 50,70 m², DG rechts, 2ZKB, Nettokaltmiete: 812,00 €, Nebenkosten: 178,00 €, Gesamtmiete: 990,00 €

Wohnung 12: ca. 53,44 m², DG links, 2ZKB, Nettokaltmiete: 855,00 €, Nebenkosten: 188,00 €, Gesamtmiete: 1.043,00 €

Haus 3

Wohnung 13: 94,85 m², EG rechts, 3ZKB, Nettokaltmiete: 1.423,00 €, Nebenkosten: 332,00 €, Gesamtmiete: 1.755,00 €

Wohnung 14: 95,91 m², EG links, 3ZKB, Nettokaltmiete: 1.439,00 €, Nebenkosten: 336,00 €, Gesamtmiete: 1.775,00 €

Wohnung 15: 67,31 m², 1. OG rechts, 2ZKB, Nettokaltmiete: 1.077,00 €, Nebenkosten: 236,00 €, Gesamtmiete: 1.313,00 €

Wohnung 16: 68,31 m², 1. OG links, 2ZKB, Nettokaltmiete: 1.093,00 €, Nebenkosten: 240,00 €, Gesamtmiete: 1.333,00 €

Wohnung 17: 105,42 m², DG, 3ZKB, Nettokaltmiete: 1.687,00 €, Nebenkosten: 369,00 €, Gesamtmiete: 2.056,00 €

Haus 4

Wohnung 18: 95,37 m², EG rechts, 3ZKB, Nettokaltmiete: 1.431,00 €, Nebenkosten: 334,00 €, Gesamtmiete: 1.765,00 €

Wohnung 19: 105,21 m², EG links, 4ZKB, Nettokaltmiete: 1.579,00 €, Nebenkosten: 369,00 €, Gesamtkosten: 1.948,00 €

Wohnung 20: 69,54 m², 1. OG rechts, 2ZKB, Nettokaltmiete: 1.113,00 €, Nebenkosten: 244,00 €, Gesamtkosten: 1.357,00 €

Wohnung 21: 66,48 m², 1. OG links, 2ZKB, Nettokaltmiete: 1.064,00 €, Nebenkosten: 233,00 €, Gesamtkosten: 1.297,00 €

Wohnung 22: 53,40 m², DG rechts, 2ZKB, Nettokaltmiete: 855,00 €, Nebenkosten: 187,00 €, Gesamtmiete: 1.042,00 €

Wohnung 23: 50,75 m², DG links, 2ZKB, Nettokaltmiete: 812,00 €, Nebenkosten: 178,00 €, Gesamtmiete: 990,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Fa. Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsgesellschaft mbH & Co.KG:
Unser größtes Bestreben ist eine angenehme und gesunde Wohnatmosphäre unter Berücksichtigung ökologischer Anforderungen in puncto Umweltschutz und Nachhaltigkeit.
Wir schaffen Ihr neues zu Hause in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben in solider Qualität und fachkundiger Umsetzung.
Neben Ausstattung sind Architektur und Gestaltung wesentliche Voraussetzungen für die Nachhaltigkeit und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
So arbeiten wir mit verschiedenen etablierten Architekten zusammen und gewährleisten Planung auf neuestem Stand.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Anbieter der Immobilie

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Gaimersheimerstraße 12, 85057 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karl Heinz NeumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jtcg5b

Referenznummer: Nr. W3-2ZKB

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnung zur Miete828 €828 €Kaltmiete zzgl. NKSCHUFA-BonitätscheckGesponsert2Zimmer51,8 m²Wohnflächeab sofortVerfügbarkeitIngolstadt, Ingolstadt (85055)