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eigenwert GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
640000 €8.638 €/m²
3Zimmer
74,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

eigenwert GmbH
Vertrieb Beratungsteam
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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Oberschleißheim

Diese schöne Eigentumswohnung entsteht in einer äußerst reizvollen Lage direkt am Schlosspark Oberschleißheim in einem modernen Wohnhaus - ein Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen.

Die edle 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt nicht zuletzt einer hochwertigen Ausstattung, einem Westbalkon sowie einem ideal geschnittenen Grundriss und hellen Räumen.

Das Gebäude fügt sich modern, zurückhaltend und klar als spannender neuer Akzent in die ländliche Umgebung unweit des Schlossparks Oberschleißheim ein. Die Immobilie bietet viel Freiraum für individuelle Vorstellungen und erfüllt mit ihrer erstklassigen Ausstattung höchste Ansprüche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Oberschleißheim, Oberschleißheim (85764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisch und urban - diesen beiden Komponenten wird Ihr neues Zuhause im "Schlossblick Oberschleißheim" durchaus gerecht.

Quasi direkt vor Ihrer Haustür lädt der Schlosspark Oberschleißheim ein, die Natur und Kultur ausgiebig zu genießen - ob einen kurzen Spaziergang durch den Park oder eine gemütliche Radtour ins Dachauer Hinterland in die vielfältige Moos- und Heidelandschaft im Münchner Norden. Die Ruderregatta bietet außerdem einen perfekten Ort zum Baden oder Inlineskaten an der Regattastrecke oder der "Flughafenrunde" mit anschließender Einkehrmöglichkeit im schönen Schlossbiergarten. Auch Sportler kommen hier auf ihre Kosten: ein Trimm-dich-Pfad in der Natur (im Berglwald), moderne Turnhallen, Tennis- und Sportplätze bieten beste Voraussetzungen. Das riesige Freizeit- und Erholungsangebot könnte besser nicht sein.

Die Nahversorgung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Bayerisches Lebensgefühl vermittelt zudem der traditionelle Wochenmarkt auf dem Bürgerplatz.

Durch die optimale Verkehrsanbindung kann das Stadtzentrum von München in nur 22 Minuten mit der S-Bahn (S1) erreicht werden.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
640000 €
8.638,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.638,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.893 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.389 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Wohnung wird ein ca. 18 m² großer Hobbyraum i. H. v. € 40.000,- fest zugewiesen.
Somit liegt der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. Hobbyraum bei € 680.000,-.

Ein Außenstellplatz i. H. v. € 15.000,- kann optional erworben werden.

Bei allen Fragen rund um diese interessante Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bei der Visualisierung handelt es sich um unverbindliche, beispielhafte Darstellung aus Sicht des Illustrators.
Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte Gesamtfläche: 74,09 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

eigenwert GmbH
eigenwert GmbHGewerblicher Anbieter
Richard-Strauss-Straße 82 (im Haus der Münchner Bank), 81679 München
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10 Jahre Partnerschaft
Vertrieb BeratungsteamDein Kontakt
Online-ID: 2guzz5a
Referenznummer: OSH - 10
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Vertrieb Beratungsteam
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