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Wohnung zum Kauf
155000 €3.229 €/m²
1Zimmer
48 m²Wohnfläche
5.Geschoss

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Frau Katharina Rosenboom
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kleine Wohnung - GROßartiger Blick!

Da steckt mehr dahinter, als zunächst scheint!
Die von uns präsentierte Wohnung verfügt über rund 48 m² Wohnfläche, welche sich größtenteils auf ein Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und einem Schlafzimmer verteilt. Der Aufzug erleichtert den altersgerechten und schwellenlosen Zugang zur Wohnung Nr. 66, welche im 5. Stock auf Sie wartet...(für weiterführende Informationen fragen Sie gern unser ausführliches Exposé an).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Fernblick
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Kessenich, Bonn (53129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bundesstadt Bonn galt lange als grünste Hauptstadt Europas. Nach Umzug der Bundesregierung nach Berlin wurde viel dafür getan, um internationale Unternehmen und Organisationen in Bonn anzusiedeln. Bonn ist eine internationale und offene Stadt, die einiges im Bereich Kunst und Kultur zu bieten hat. Darüber hinaus überzeugt Bonn mit seinem hohen Freizeitwert. So laden viele schöne Plätze, die Rheinaue mit vielen Spazier- und Radwegen zum Verweilen ein. Es gibt viele Festivitäten, die in und um Bonn herum gefeiert werden. Die Universität ist weltweit anerkannt und hat schon einige bekannte Persönlichkeiten hervorgebracht. Die Bonner Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot von bekannten Modeketten, Kaufhäusern und einem individuellen Einzelhandel. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung selber liegt im beschaulichen Bonner Stadtteil Kessenich. Das ruhige Wohnviertel ist für seine jahrhundertealten Wohngebäude und seine urigen, traditionellen Bars bekannt. Ein Geheimtipp sind hierbei die beiden nebeneinander liegender Restaurants Rincon de Espana (Spanier) und La Sassella (Italiener).
Die Pfarrkirche Alt-St. Nikolaus und die berühmte Rosenburg aus dem frühen 19. Jahrhundert sind von kleinen, gepflegten Parks umgeben. An einer Kreuzung steht das markante Kriegerdenkmal mit Reliefs ernster, behelmter Soldatenköpfe. In den Hügeln befindet sich das moosbedeckte Kaiser-Wilhelm-Denkmal.
Kurze Wege zum Einkaufen, zur Gastronomie und mit dem ÖPNV in die Bonner Innenstadt sind durch die gute Lage gewährleistet. Den Hauptbahnhof erreichen Sie so staufrei und nachhaltig in ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
155000 €
3.229,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
341 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.229,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.853 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.631 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gern helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Grundstücksfläche: 3.518,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 66, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zum Bus: 1.21

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbHGewerblicher Anbieter
Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg
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Partnerschaft
Frau Katharina Rosenboom
Frau Katharina RosenboomDein Kontakt
Online-ID: 2ef2752
Referenznummer: 2138
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
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Frau Katharina Rosenboom
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen