Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €3.667 €/m²

Finanzierung ab 1145 €/Monat

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4Zimmer

75 m²Wohnfläche

710 m²Grundstück

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Thekla, Leipzig / Thekla (04349)

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Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit einer soliden Grundstruktur und einem großzügigen Grundstück von ca. 710 m² wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Auf zwei Etagen erwarten Sie fünf Räume mit insgesamt ca. 75 m², originale Dielen und eine originale Holztreppe erinnern an den Charme der vergangenen Zeit. Mit der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, bietet dieses Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie.
Um zukünftig die Energiekosten zu optimieren, besteht durch den vorhandenen Schornstein die Möglichkeit, einen Kamin zu ergänzen.
Viele Häuser in der Nachbarschaft haben die Wohnfläche durch An- und Ausbauten erweitert.

In den Jahren 1995 bis 2013 wurde das Haus saniert:
Ein neues Dach, eine Wärmedämmung der Fassade, ein Verandaanbau, neue Fenster mit Rollläden sowie eine Gasheizung gewährleisten eine gute Grundsubstanz für weitere Sanierungsmaßnahmen.

Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Grundstück in östlicher Ausrichtung angelegt: Ob ein blühender Garten, eine kleine Obstplantage oder ein Gemüsegarten - der Platz ist vorhanden.

Diese Immobilie ist ein Rohdiamant, der darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zu verbinden.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und erkunden Sie diese Immobilie selbst.

Sonstiges Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an LeVesta Immobilien fällig.Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995-2013