Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 502 m²<br/>Grundstück Roßtal Roßtal 90574

Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
495000 €3.807,69 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
502 m²Grundstück
Roßtal, Roßtal (90574)

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Privater Anbieter

Herr Denny Feldmann

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.807,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Fenster: Kunststoff

Freistehendes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung Das Haus wurde 1958 ursprünglich als Zweifamilienhaus in Massivbauweise aufgebaut. Seither wurde es durch die vorhergehenden Eigentümer und uns renoviert und Umgebaut.
Die wichtigsten Daten hierzu:
Fassade und Dach gedämmt. ( Dach ca. 2010 erneuert)
2008 Erneuerung aller Wasserleitungen
2021 Einbau einer Gasheizung inklusive aller Leitungen und Heizkörper.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer
Im Obergeschoss befindet sich das Bad, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer
Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum findet sich hier ein Partyraum, ein Waschraum inklusive Waschbecken und Gäste WC, eine Hobby Werkstatt und weiterer Stauraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Daus Haus ist günstig am Ortseingang gelegen und ermöglicht sehr kurze Lauf und Fahrwege für alle Belange des täglichen Bedarfs.
Zu Fuss erreicht man innerhalb von 10 Minuten einen Edeka, Rossmann, Penny als auch das Fitness Studio und die Tankstelle.
Innerhalb von 15 Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof Roßtal, welcher durch die Linie S4 eine direkt Verbindung zum Hauptbahnhof Nürnberg hat.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.807,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.554 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.772 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Herr Denny FeldmannPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2f8jv5n