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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 329.900 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Derendorf Düsseldorf 40476
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 329.900 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Derendorf Düsseldorf 40476
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
329900 €5.155 €/m²
Finanzierung ab 1343 €/Monat
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Angebot vom Eigentümer
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Freie renovierte 3 Zimmer-Wohnung in Derendorf, 5,8% Rendite

Diese frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Sie überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume, die eine Deckenhöhe von 2,80 m sowie einem kleinen Balkon aufweist. In der Decke des Flurs befinden sich neu eingelassene Spots. Die Fenster sind doppelverglast, eine Gasheizung sorgt für Wärme. Die Einbauküche, die in sehr gutem Zustand ist, kann gerne kostenlos übernommen werden. Die Wohnung liegt nicht an der Straße sondern ist der Seitenstraße und dem Hinterhof zugewandt.

Die Immobilie bietet sich mit 5,8% Rendite sehr gut als Kapitalanlage an, die Möglichkeit zur Vermietung als 3er WG ist gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Derendorf, Düsseldorf (40476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düsseldorf-Derendorf ist ein lebendiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die Umgebung bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgt die grüne Infrastruktur mit Parks und Naherholungsgebieten für eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329900 €
5.154,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
281 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.154,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gl8c5s
Referenznummer: 320465
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