Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

319000 €319.000 €3.515 €/m²

Finanzierung ab 1281 €/Monat

---

3Zimmer

90,8 m²Wohnfläche

---

Reichenbach, Waldbronn (76337)

---

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 90,76 m² Wohnfläche in einem ruhigen Vier-Parteien-Haus in Waldbronn, Ortsteil Reichenbach. Diese Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung und die idyllische Lage in Feldnähe.

Highlights der Wohnung:

. Geräumige 3 Zimmer auf 90,76 m²
. Wintergarten, der komplett geöffnet werden kann und direkt zum Balkon führt - ideal für gemütliche Stunden in jeder Jahreszeit
. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl
. Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC
. Neuwertige Küche (Übernahme nach Absprache möglich)
. Eigener Kellerraum sowie gemeinsame Waschküche
. Stellplatz direkt vor dem Haus

Top-Lage in Waldbronn-Reichenbach:

. Ruhige Wohngegend, nur wenige Schritte bis ins Grüne
. Nur 200 m zur nächsten Bushaltestelle
. 10-15 Minuten Fußweg zur nächsten Straßenbahn
. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe und DM sowie der idyllische Kurpark sind innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar

Das Baujahr des Hauses ist 1976, die Wohnung wurde jedoch laufend modernisiert und zuletzt im Jahr 2023 umfassend saniert (inklusive Erneuerung der Heizung im gesamten Haus). Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde mit viel Liebe gepflegt.

Verkauf ohne Makler:

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, sodass die übliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % entfällt.

Preisvorstellung: 319.000€

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung.

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1