Wohnung zum Kauf 231.000 € 3 Zimmer 61,5 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Neu-Hohenschönhausen Berlin 13059

Monat
3Zimmer
61,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Karola Fleischer

Immobilien-Agentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne Wohnung in ruhiger Lage

Wir vermarkten im Alleinauftrag diese Wohnung, sie befindet sich in einem sauberen Mehrfamilienhaus in Neuhohenschönhausen in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt in der 5. Etage ohne Fahrstuhl.
Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit einem schönen Schnitt. Das Bad wurde in Jahr 2021 renoviert und neu gestaltet. Die Küche wurde ebenfalls 2021 erneuert und mit einer EBK der Firma Nobilia mit Backofen, Induktionsplatte und Abzugshaube ausgestattet. Die EBK ist Bestandteil des Kaufes. Die Wohnräume sind frisch und sauber. Durch die Lage in der 5. Etage haben Sie einen schönen Ausblick. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hier ist der Blick über Einfamilienreihenhäuser.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Kita und Schulen sind ganz in der Nähe, ebenfalls Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel. Hier haben wir Bus, Straßenbahn und S-Bahn. Mit Straßenbahn und S-Bahn ist man in ca. 25 min in der Berliner City.
Über die B158 ist man auch schnell auf der Autobahn A10 Anschlussstelle Blumberg/Hohenschönhausen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Neu-Hohenschönhausen, Berlin (13059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neu-Hohenschönhausen ist ein Ortsteil im Bezirk Lichtenberg in Berlin. Er umschließt das Neubaugebiet Hohenschönhausen-Nord. Der Ortsteil entstand im Jahr 2002 aus Gebieten der Ortsteile Malchow, Wartenberg und Falkenberg. Mitte 2016 lebten über 55.000 Menschen in Neu-Hohenschönhausen, damit ist der Ortsteil der bevölkerungsreichste im Bezirk. (Quelle: Wikipedia)
Die Wohnung liegt verkehrs- und einkaufsgünstig. Bus, Straßenbahn und S-Bahn S75 sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind quasi über die Straße.
Ärzte, Kitas und Schulen (Grundschulen und weiterführende Schulen) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

231000 €

3.757,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer zahlen den gleichen Anteil der Provision

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.757,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.293 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.593 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde auf Grundlage der dem Maklerunternehmen zugänglichen Informationen, sowie der Angaben des Eigentümers erarbeitet.
Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Alle enthaltenen und nicht öffentlich zugänglichen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dienen nur dem Zwecke der Erwerbsentscheidung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1994

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Anbieter der Immobilie

Immobilien-AgenturGewerblicher Anbieter

Randowstr. 48, 13057 Berlin

Partnerschaft

Frau Karola FleischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hd875k

Referenznummer: 5350#HiLWH