Wohnung zum Kauf

340000 €340.000 €3.560,21 €/m²

Finanzierung ab 1141 €/Monat

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3,5Zimmer

95,5 m²Wohnfläche

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Borbeck-Mitte, Essen / Borbeck-Mitte (45355)

Charmante, gut geschnittene und sehr gepflegte Etagenwohnung im 1. OG mit 2 Balkonen und Fußbodenheizung. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und Balkonzugang, Schlaf-/Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang. Schlafzimmer mit Bad en suite mit Wanne und ein weiteres Bad mit Dusche.
Ruhiges MFH, überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung bietet sich als sehr gute Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung an. Weitere Innenaufnahmen der Wohnung werden mit Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter nicht gezeigt. Das Mietverhältnis ist zum 31.10.2024 beendet.
Das Wohngeld beträgt 350,00 Euro im Monat inkl. Heizung und Warmwasser.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert: 71 kWh/(m²*a), entspricht Effizienzklasse B.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 340.000 Euro + 10.000 Euro (TG-Stellplatz) = 350.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Ruhige, zentrale und sehr begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Borbeck. ÖPNV in fußläufiger Nähe, City Essen und Centro Oberhausen sind mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen