Wohnung zum Kauf 340.000 € 3,5 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche Borbeck-Mitte Essen / Borbeck-Mitte 45355

Monat
3,5Zimmer
102 m²Wohnfläche

Frau Ellen Günthel

neues // nest Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei !!! - Charmantes Wohnen mit 2 Balkonen

Charmante, gut geschnittene und sehr gepflegte Etagenwohnung im 1. OG mit 2 Balkonen und Fußbodenheizung. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und Balkonzugang, Schlaf-/Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang. Schlafzimmer mit Bad en suite mit Wanne und ein weiteres Bad mit Dusche.

Ruhiges MFH, überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung bietet sich als sehr gute Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung an. Weitere Innenaufnahmen der Wohnung werden mit Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter nicht gezeigt. Das Mietverhältnis ist zum 31.10.2024 beendet.

Das Wohngeld beträgt 350,00 Euro im Monat inkl. Heizung und Warmwasser.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert: 71 kWh/(m²*a), entspricht Effizienzklasse B.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 340.000 Euro + 10.000 Euro (TG-Stellplatz) = 350.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Borbeck-Mitte, Essen / Borbeck-Mitte (45355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, zentrale und sehr begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Borbeck. ÖPNV in fußläufiger Nähe, City Essen und Centro Oberhausen sind mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

3.333,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.040 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

neues // nest ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fritz-Berne-Str. 40, 81245 München

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ellen GünthelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnwk5s

Referenznummer: 502