Das exklusivste Penthouse in Kufstein/Ebbs - Ein Glanzstück der Architektur und Luxus
DAS EXKLUSIVSTE PENTHOUSE IN KUFSTEIN/EBBS - EIN GLANZSTÜCK DER ARCHITEKTUR UND LUXUS
Absolute Einmaligkeit in Traumlage - Ein Zuhause ohne Kompromisse
Willkommen im exklusivsten Penthouse der Region Kufstein und Ebbs, das sich über das gesamte Dachgeschoss eines repräsentativen Neubaus erstrecken wird. Dieses spektakuläre Refugium bietet auf 257 m² Wohnfläche und 288 m² Panoramaterrasse ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. Erleben Sie einen unvergleichlichen Wohnkomfort, der Raum, Freiheit und Luxus in Perfektion vereint.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
* Lage: Kaiseraufstieg 27, Ebbs - ruhige Grünlage, idyllisch am Kaiserbach
* Wohnfläche: 257 m² aufgeteilt auf mind. 6 Zimmer, 3 Badezimmer, usw.
* Terrassenfläche: 288 m² rundum begehbare (großteils überdachte) Panoramaterrasse
* Raumhöhe: Ca. 2,60 m für ein großzügiges Raumgefühl
* Aufzug: Direkte Zufahrt von der Tiefgarage ins Penthouse + privater Zugang ab dem 2.OG
* Tiefgaragenstellplätze: 2 Stellplätze bereits inkludiert
* Keller: Extra großer, direkt von der Garage begehbarer Kellerraum
* Baustart: Geplant für Juli 2025
* Fertigstellung: Ende 2026
* Preis: Auf Anfrage
* Provisionsfrei durch Tiroler Immobilien
EXKLUSIVE EXTRAS - ÜBER DEN STANDARD HINAUS
Zusätzlich zu den luxuriösen Wohnräumen und der einzigartigen Lage bietet das Penthouse eine Vielzahl an exklusiven (optionalen) Ausstattungsmerkmalen:
* Whirlpools auf der Terrasse für entspannte Stunden im Freien
* Private Sauna und großzügiger Fitness- und Wellnessraum
* Kamine für gemütliche Stunden sowie Outdoor-Küche für kulinarische Meisterwerke im Außenbereich
* Smart-Home-Technologie, die Ihr Leben einfacher und komfortabler macht
* Eigene Photovoltaikanlage für eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieversorgung
* Oversized-Doppelgarage mit optional verschließbarem Tor
EIN ARCHITEKTONISCHES MEISTERWERK IM DACHGESCHOSS
Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 257 m², die sich harmonisch über das gesamte Dachgeschoss des Gebäudes erstreckt. Mit einer rundum begehbaren 288 m² Panoramaterrasse, die Großteils überdacht ist, genießen Sie den einzigartigen Luxus von absoluter Privatsphäre und einem unverbaubaren Blick auf die majestätische Natur der Tiroler Alpen. Hier erleben Sie Sonnenauf- und -untergänge wie nirgendwo sonst.
Die großzügige Raumhöhe von 2,60 m vermittelt eine Atmosphäre von Weite und Eleganz, die mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss eine optimale Raumnutzung garantiert.
HÖCHSTER WOHNKOMFORT - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Das Penthouse erfüllt selbst die höchsten Ansprüche an Wohnqualität. Mit einem privaten Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringt, erleben Sie höchsten Komfort. Der großzügige Wellnessbereich mit privater Sauna, Whirlpools und einem Fitnessraum könnte Ihnen zu jeder Zeit Entspannung auf höchstem Niveau bieten.
Ihre exklusive Outdoor-Küche auf der Panoramaterrasse lässt keine Wünsche offen, während die gemütlichen Kamine für eine warme Atmosphäre sorgen. Die modernsten Smart-Home-Systeme könnten Annehmlichkeiten der Extraklasse bieten.
INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN - IHRE VISION, UNSERE UMSETZUNG
Das Penthouse bietet unzählige Möglichkeiten der Raumaufteilung und Gestaltung, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Der beigefügte Grundriss ist nur ein Vorschlag, um Ihnen zu zeigen, wie vielseitig dieses einzigartige Objekt genutzt werden kann. Auf Wunsch kann das Penthouse an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Designvorstellungen angepasst werden - Sie haben die Freiheit, jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE - RUHE, NATUR UND PRIVATSPHÄRE
Die Lage des Penthouses könnte nicht besser sein: Kaiseraufstieg 27 in Ebbs, am Fuße der atemberaubenden Tiroler Alpen und direkt am idyllischen Kaiserbach. Hier genießen Sie absolute Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Kufstein ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: exklusive Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights.
PROVISIONSFREIER UND EXKLUSIVER VERKAUF DURCH TIROLER IMMOBILIEN
Erleben Sie Luxus neu definiert - Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem unvergleichlichen Penthouse und erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl auf höchstem Niveau. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Juwel persönlich präsentieren zu dürfen.
Dieses Penthouse wird exklusiv und provisionsfrei durch Tiroler Immobilien angeboten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus
Telefon: +43 5372 220 80 - 130
E-Mail: tribus@tiroler-immobilien.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
