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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
325000 €
540 m²Fläche
Mitte - Nord 126, Zwickau (08056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Porzig Immobilien GmbH
Herr Tobias Nürnberger
Porzig Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
325000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.324,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.324,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanlage in Zwickau - MFH mit 8 WE und 1 GE

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise erbaut. Die Sanierung erfolgte in den Jahren 1998/1999. Das Objekt ist voll unterkellert.

Im Haus befinden sich 8 Wohnungen (pro Etage je zwei 2R-Wohnungen) und eine langfristig
vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Das Objekt ist voll vermietet:
Kaltmiete p.a IST: 27.324,00 EURO
Kaltmiete p.a SOLL: 27.324,00 EURO

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Weitere Services

Lage

Die ca. 91.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges.

Zwickau ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die geographische Lage zwischen den Autobahnen A 4, A 72 und der Schnellstraße B 93 garantiert optimale Erreichbarkeit der Stadt und eine schnelle Verbindung zu anderen Wirtschaftszentren.

Zudem bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität mi allen Angeboten zu Kunst, Kultur, Sport und gesellschaftlichen Höhepunkten. Es herrscht eine bunt gemischte Bevölkerungsstruktur auch geprägt durch die vielfältigen Angebote von unterschiedlichen Hochschulstudienzweigen und anderen Bildungs- und Berufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 87,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Wohnfläche: 540,00 m², vermietbare Fläche: 540,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 1998

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Anbieter der Immobilie

Porzig Immobilien GmbH
Porzig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Silberstr. 18, 08451 Crimmitschau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias NürnbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gqf35a
Referenznummer: 19295
Porzig Immobilien GmbH
Herr Tobias Nürnberger
Porzig Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen