Haus zum Kauf

629000 €629.000 €5.073 €/m²

Finanzierung ab 2521 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

523 m²Grundstück

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Gehlsdorf, Rostock (18147)

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Das 2012 massiv erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Vollbad und Abstellraum. Die WNFL beträgt insgesamt 124 m².

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Das gesamte Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind mit Plattenheizkörpern ausgestattet. Das Bad verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper.

Hervorzuheben sind die bereits 2012 eingebauten dreifach verglasten Fenster, der moderne Kamin „Hark 99 GT Eco Plus“, die dezentrale Lüftungsanlage und die nachgerüstete Klimaanlage im Obergeschoss.

In den vergangenen Jahren wurden ein Gartenhaus, ein elektrischer Brunnen für die Gartenbewässerung und ein Balkonkraftwerk auf dem Gartenhaus errichtet.

Die Fußböden im Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss sind mit Feinsteinplatten belegt, alle anderen Räume sind mit einem Boden aus Massivholzdielen in Eiche ausgestattet. Im HWR ist mit Laminat verlegt.

Die Wände sind allergikerfreundlich mit einer Sumpfkalkfarbe gestrichen. Die Wände in Bad und Gäste-WC sind gefliest.

Alle Fenster (ausgenommen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Arbeitszimmer) verfügen über elektrische Rollläden mit Smart-Home-Steuerung. Eine Video Anlage rundet das Sicherheitskonzept ab.

Die moderne Einbauküche ist Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Über die große Terrasse gelangt man in den vollständig eingefriedeten und nach Süden aus-gerichteten Garten.

Stichworte Sonstiges: frei werdend