Version: 7.3.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis

Doppelhaushälfte zum Kauf
229000 €2.101 €/m²
5,5Zimmer
109 m²Wohnfläche
449 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Höxter - Kernstadt, Höxter (37671)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Herr Norman Frücht
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.100,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Garten
  • voll erschlossen

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage von Höxter...

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 bietet auf einem 449 m² großen Grundstück in Höxter ein attraktives Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Dachgeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Abstellmöglichkeiten und kann zudem als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zum Haus und bietet Platz für ein Fahrzeug.

Wenn Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben oder Fragen dazu haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Höxter liegt im malerischen Weserbergland und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
- Grundschule 1,5 km
- Kindergarten 1,0 km
- weiterführende Schulen 1,8 km
- Supermarkt 1,1 km
- Apotheke 1,2 km
- Freizeitanlage / Badesee 1,9 km

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam
finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.100,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
644 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.220 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian KassisGewerblicher Anbieter
Kasseler Mauer 11, 33098 Paderborn
partner badge
Partnerschaft
Herr Norman Frücht
Herr Norman FrüchtDein Kontakt
Online-ID: 2fg7w5z
Referenznummer: 42420102-068795
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Herr Norman Frücht
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop