Mehrfamilienhaus zum Kauf 900.000 € 10 Zimmer 241,8 m²<br/>Wohnfläche 634 m²<br/>Grundstück Holbeinstraße Wiesbaden 65195

Monat
10Zimmer
241,8 m²Wohnfläche
634 m²Grundstück
Holbeinstraße, Wiesbaden (65195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Bruno Adlung

Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

900000 €

3.722,08 €/m²

Provision für Käufer

6% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.780,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze
Balkon
WG-geeignet
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

WI-Nordost: seitl. Lahnstr. Solide vermietetes MFH am Waldrand! 3 Wohneinheiten! Ruhige Umgebung!

Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost!
Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich.
Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde.
Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen.
Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck.
Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

WI-Nordost: seitl. Lahnstraße! Ruhige Wohnanlage in Waldnähe!
Von hier kann man wunderschöne Spaziergänge Richtung Fasanerie und Chausseehaus starten. Auch die Innenstadt von Wiesbaden ist mit einem kurzen Fußmarsch durch das obere Westend in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Durch den nahe gelegenen 2ten Ring ist auch eine Anbindung Richtung Autobahn sehr gut gewährleistet. Zusätzlich erwähnenswert ist die Nähe zur Wiesbadener FH.

Weitere Informationen

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Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte Nutzfläche: 92,26 m², vermietbare Fläche: 241,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.722,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.335 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.880 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.