Einfamilienhaus zum Kauf

358000 €358.000 €1.657,41 €/m²

Finanzierung ab 1494 €/Monat

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9Zimmer

216 m²Wohnfläche

924 m²Grundstück

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Süderstapel, Süderstapel (25879)

Wunderschön !!
Mit wenig Aufwand machen Sie aus dieser Immobilie ein Zweifamilienhaus und lassen sich durch die Mieter Ihren Kredit schmälern!
Oder im oberen Bereich zieht eine Hilfe ein und im Alter wohnen Sie nur noch ebenerdig!
Es gibt für diese Immobilie so viele Varianten und Möglichkeiten!
Straßenseitig von Hecken verdeckt steht dieses in Holzständerbauweise errichtete Haus mit wunderbarer, angenehmer Wohnatmosphäre.
Die schöne Immobilie wird umgeben von einem 924 m² großen Gartengrundstück.
Betreten wird das Haus durch den Eingang welcher an der Ostseite des Gebäudes liegt oder gegenüber durch den Eingang an der Westseite.
Die an der Straße stehende Holzgarage verdeckt den Eingang zur Immobilie und schließt das Grundstück Straßenseitig ab.

Von beiden Eingängen aus gelangt man in die geräumige Diele mit offener Holztreppe ins Obergeschoß.
Gleich links vom Eingang (ostseitig) befindet sich das kleine Gäste-WC.
Ebenfalls links von der Diele kommt man in das große Wohnzimmer mit Übergang in einen hellen Wintergarten.
Rechts von der Diele geht man in die praktisch eingerichtete Küche mit offenen Essbereich.
Weiterhin finden Sie in der Südseite der Immobilie ein Schlafzimmer, gegenüber ein Bad mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum und einen weiteren hellen Wintergarten.

Der Wohnbereich im Erdgeschoß ist mit Holzdielen und pflegeleichten Fliesen ausgelegt.
Die Westseite bietet, zwischen den beiden integrierten Wintergärten, eine geschützte Sonnen-Terrasse.
Hier kann man sich, ungestört sonnen und die Ruhe genießen.

Im Obergeschoß betritt man zuerst widerum eine geräumige Diele.
Geradezu gelangt man in das schöne Badezimmer und rechts davon in zwei helle Schlafzimmer.
Eins der Zimmer hat einen ausgebauten Spitzboden welcher durch eine Leitertreppe zu erreichen ist.
Links von der Diele liegt ein kleines Schlafzimmer.
Weiterhin gibt es ein Durchgangszimmer, in welchem alle Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden sind.
Dahinter liegen zwei geräumige Zimmer welche über einen kleinen Flur zu erreichen sind.
Das obere Stockwerk, mit 5 Zimmern, ist mit pflegeleichten, holzfarbigen Laminat ausgelegt und bekommt durch seine schönen Dachfenster eine helle freundliche Ausstrahlung.

Der pflegeleicht angelegte Garten, mit Rasen, Beeten, Apfel- und Birnbaum ist als Entspannungsbereich im Sommer bestens geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Mitten im grünen Binnenland zwischen Eider, Treene und Sorge liegt die Gemeinde Stapel.
Die eigenständigen, Gemeinden Süderstapel und Norderstapel wurden im Jahr 2018 zum Ort Stapel zusammengefügt.
Die Gemeinde wird als Erholungsort bezeichnet.
Nicht nur beim Beobachten von seltenen Vögeln und Weißstörchen kann man sich einen Eindruck davon verschaffen.
Im Nachbarort Bergenhusen befindet sich eine der größten Weißstorchkolonien Europas.
Weiterhin hat Stapel ein eigenes Naturschwimmbad,
welches zu den schönsten im Land gehört!
Umfassende Rad-, Wander- und Reitwege bieten sich ebenfalls zum Erkunden an.
Die Grundversorgung ist im Ort mit Arzt, Apotheke, Kaufmann, Gastronomie und Bäcker gegeben.
Ein Kindergarten und eine Grundschule runden dieses Angebot ab.
Die umliegenden größeren Städte wie Heide, Rendsburg, Husum und Schleswig sind in 25-30 km schnell zu erreichen.
Das schöne Holländerstädtchen Friedrichstadt ist in 10 Minuten Entfernung zu erreichen.
Hamburg kann man in 1,5 Stunden Autofahrt besuchen und
die dänische Grenze ist nur 72 km entfernt.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 39.70, Distanz zur Autobahn: 33.30, Distanz vom Zentrum: 0.85 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung