Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.265 €/m²

---

4Zimmer

91,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Nußdorf-Debant (9990)

---

Wenn Sie eine gemütliche, gut gelegene Wohnung nähe Lienz suchen, könnte diese ca. 91 m² große Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 2011) und wird teilmöbliert verkauft.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: drei Zimmer bestehend aus einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ein tageslichtheller Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen südseitigen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Eines der Kinderzimmer befindet sich noch im Rohzustand, da es bisher keine Verwendung dafür gab.
Zum Eigentum gehören ein Kellerabteil und ein großer Tiefgaragenplatz welcher Platz für zwei Autos hintereinander bietet.
Die Wohnanlage kann als familienfreundlich bezeichnet werden.
Kein Personenaufzug im Haus.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden)
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)