Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.909 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

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4Zimmer

99 m²Wohnfläche

1.226 m²Grundstück

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Bann (66851)

Zum Kauf angeboten wird ein Einfamilienhaus in Hanglage in Bann, Pfalz, das in Holzständerbauweise errichtet wurde. Das 1967 erbaute Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Anbau in Massivbauweise.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.226 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aufgrund der einfachen Ausstattungsqualität eignet sich die Immobilie besonders für Käufer mit einem Faible für Renovierungen und individuelle Anpassungen.

Dank der Hanglage bietet dieses Haus eine besonders reizvolle Aussicht und eröffnet zusätzlich interessante Möglichkeiten zur Gestaltung von Terrassen oder Ebenen im Gartenbereich. Diese Immobilie in Bann bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von über 1.200 m² bietet das Anwesen zudem zahlreiche Optionen für Garten- oder Freizeitgestaltungen.

Der nachträglich errichtete, massive Anbau (ehemals Terrasse) ist in den Bauunterlagen nicht aufgeführt.

Falls Sie auf der Suche nach einem Projekt mit Potenzial in einer ruhigen und charmanten Gemeinde in der schönen Pfalz sind, sollten Sie sich dieses Angebot keinesfalls entgehen lassen.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/renovierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-fertighaus-fa-streif-mit-weitlaeufigem-grundstueck-c518d16a

Diese Immobilie befindet sich in der sympathischen Gemeinde Bann, gelegen im Herzen des malerischen Pfälzerwaldes, einer Region renommierter Naturschönheiten und kultureller Sehenswürdigkeiten. Das Einfamilienhaus findet sich auf der Kniebrechtstraße 20, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Postleitzahl 66851 zeugt von der hervorragenden Anbindung an sowohl lokale als auch regionale Infrastruktur, mit einer Vielzahl an Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Bann besticht durch seine optimale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn, die direkten Anschluss an bedeutende Städte wie Kaiserslautern bietet. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem, welches eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Regionen sicherstellt.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden und Verweilen einladen. Durch die Nähe zum Pfälzerwald eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Spaziergängen durch die Natur bis hin zu abenteuerlichen Ausflügen. Kulturell interessierte Einwohner schätzen die historischen Sehenswürdigkeiten und jährlichen Veranstaltungen, die Bann seinen einzigartigen Charme verleihen.

Zusammengefasst bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und modernem Komfort, ideal für Familien und Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 156.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen