Villa zum Kauf

1149000 €1.149.000 €4.320 €/m²

Finanzierung ab 4632 €/Monat

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9Zimmer

266 m²Wohnfläche

745 m²Grundstück

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Großbeeren, Großbeeren (14979)

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Diese einzigartige Stadtvilla in Großbeeren, nur wenige Kilometer südlich von Berlin, vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1888 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2000 aufwändig kernsaniert - dabei wurden sämtliche Leitungen, Installationen und das gesamte optische Erscheinungsbild umfassend erneuert. Mit einer Wohnfläche von 266 m² auf einem großzügigen Grundstück von 745 m² bietet diese Immobilie ein exklusives Ambiente mit viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Hauptgebäude erstreckt sich mit 196 m² über 3 Etagen und verfügt über ein vollständig ausgebautes Souterrain als Wohnraum. Der Innenhof mit Carport und Grillplatz bietet Platz für mindestens 4 Fahrzeuge. Ergänzt wird das Ensemble durch eine 2002 erbaute Remise mit 70 m², eine Werkstatt und eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungspotenzial bieten.

Die Lage in Großbeeren bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Berlin. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote, die fußläufig zu erreichen sind. Die Nähe zu Naturgebieten sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Die Stadtvilla und die Remise haben separate Eingänge und beeindrucken mit 9 Zimmern. Vier gut ausgestattete Badezimmer und Gäste-WCs sorgen für maximalen Komfort. Die hochwertige Gasheizung sichert in Kombination mit den gedämmten Mauerwerken eine effiziente Wärmeversorgung, während zwei Kaminöfen eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Besondere Highlights der Ausstattung:

-Edle Holzdielenböden in exzellentem Zustand
-Seltene Holzpflasterböden für ein einzigartiges Wohngefühl
-Porzellanschalter und Regler für ein stilvolles Detail in jedem Raum
-Dampfsauna für entspannte Wellness-Momente im eigenen Zuhause
-Carport als geschützter Stellplatz für ihr Fahrzeug

-Enthärtungsanlage für eine hochwertige Wasserqualität

-Die großzügige Nutzfläche von 270 m² verteilt sich auf eine Werkstatt und eine Scheune mit Hochlager, die Handwerker und Künstler Herzen höher schlagen lässt.

Diese beeindruckende Stadtvilla bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis und eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder als repräsentatives Zuhause mit historischem Charme. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen