Wohnung zum Kauf 990.000 € 4 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bundesallee 141 Friedenau Berlin 12161

Monat
4Zimmer
149 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Powarzynski

BerlinImmowert

+++ 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick | 149qm +++

Angeboten wird eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon unweit des Bundesplatz im beliebten und begehrten Stadtteil Berlin-Friedenau. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Altbau-Mehrfamilienhauses im 4. Obergeschoss. Sie ist über das große und helle Treppenhaus, oder über Fahrstuhl mit Ausgang direkt auf der Etageebene zu erreichen. Die Wohnung ist offen und großzügig geschnitten, beinhaltet neben dem grossen Wohn- und Essbereich auch 3 getrennte Schlafzimmer und zwei getrennte Bäder. Durch die gute Ausrichtung der Wohnung genießt man von morgens bis abends Sonnenlicht, und kann fast jeden Tag mit einem schönen Sonnenuntergang abschließen..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Überwachungskamera

Lage

Bundesallee 141, Friedenau, Berlin (12161)

+ Berlin Friedenau
+ S-Bahn S41 S42 S45 S46 Bundesplatz
+ U-Bahn U9 Bundesplatz
+ Bus 248 N9 S41 S42 Bundesplatz
+ Supermarkt REWE 1100m
+ EDEKA / LIDL 1500m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

990000 €

6.644,30 €/m²

Provision für Käufer

Eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis für Nachweis oder Vermittlung wird für den Käufer fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

531 €

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7.027 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache vereinbart werden. Bitte senden Sie hierfür Ihre Kontaktdaten inklusive Emailadresse und Tel über das Kontaktformular zu.

Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

BerlinImmowertGewerblicher Anbieter

Hämmerlingstr. 58, 12555 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 2ga6r5r