Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 850.000 € 870 m²<br/>Wohnfläche Westerreihe 9 Cuxhaven Cuxhaven 27472

Monat
870 m²Wohnfläche

Herr Stefan Köster

Köster Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Altstadtlage in Cuxhaven

Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen zum Verkauf an. Das Haus wurde ca. 1908 erbaut. Der Baustil besticht durch seine Bauart mit beispielsweise Deckenhöhen mit ca. 3,60 m, die wunderschön gestaltete Fassade mit Verzierungen und teilweise Rundbögen an den Fenstern. Es sind 9 Wohnungen vermietet. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. In den vergangenen Jahren sind u. a. die Fenster, außer im Erdgeschoß, durch isolierverglaste Kunststoffenster ersetzt worden. Es fehlen noch einige Fensterrestarbeiten, wie z. Bsp. Verleistungen und Putzarbeiten und div. Renovierungsarbeiten am Gebäude und in den Wohnungen.

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Westerreihe 9, Cuxhaven, Cuxhaven (27472)

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Altstadtlage von Cuxhaven.

Energie und Bauzustand

Baujahr1908
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

850000 €

977,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwsT

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.480,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Vaßmerstraße 6, 21614 Buxtehude

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Online-ID: 2hl3j5a

Referenznummer: 369 (1/368)