Doppelhaushälfte zum Kauf

364000 €364.000 €3.339 €/m²

Finanzierung ab 1464 €/Monat

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

184 m²Grundstück

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Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)

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Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte vereint durchdachte Funktionalität, charmantes Wohnen und eine hervorragende Lage. Die im Jahr 1997 errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von 109 m², verteilt auf 5 Zimmer, und liegt auf einem 184 m² großen Grundstück. Mit einer großzügigen Terrasse, einem gepflegten und eingezäunten Garten sowie einem Stellplatz direkt vor dem Haus erfüllt das Objekt die Bedürfnisse von Familien ebenso wie von Kapitalanlegern.

Die Immobilie verfügt über zahlreiche Highlights, darunter ein ausgebautes Dachgeschoss, das als zusätzlicher Raum genutzt werden kann, eine Sauna im Keller für entspannende Stunden und einen Waschraum mit praktischem Waschmaschinensockel. Dank einer neuen Heizungsanlage, die im Jahr 2024 eingebaut wird, ist das Haus bestens für die Zukunft gerüstet.

Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf fünf Zimmer verteilt sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss hat direkten Zugang zur großen Terrasse, die von einem gepflegten, eingezäunten Garten umgeben ist - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Im Obergeschoss finden sich die Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer. Ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss bietet Platz für ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Das Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der vollunterkellerte Bereich des Hauses ist ein besonderes Highlight. Neben praktischen Abstellmöglichkeiten bietet der Keller eine eigene Sauna für entspannte Stunden sowie einen Waschraum mit einem speziell angefertigten Waschmaschinensockel.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Substanz. Die neue Heizungsanlage, die im Jahr 2024 installiert wird, garantiert eine zeitgemäße und effiziente Energieversorgung.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, hervorragender Lage und Zukunftssicherheit. Ob für Familien, die ein neues Zuhause suchen, oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind - dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2024