Das Penthouse Büro in Stuhr Brinkum bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem modernen und strategisch günstigen Standort suchen. Mit einer Fläche von 100 m², ergänzt durch eine 20 m² große Dachterrasse, einer Küche und einem Bad mit Dusche, ist diese Immobilie ideal ausgestattet, um ein komfortables und effizientes Arbeitsumfeld zu schaffen. Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Brinkum Mitte, nur etwa 800 Meter von der Autobahnauffahrt A 1 und ca. 5 Kilometer vom Flughafen Bremen entfernt, was hervorragende Verkehrsanbindungen garantiert.
Vorteile eines Kaufs
Für Unternehmen, die langfristig planen und in den Aufbau von Eigenkapital investieren möchten, bietet der Kauf dieses Penthouse Büros für € 149.000,00 zahlreiche Vorteile:
Eigenkapitalbildung: Der Kauf der Immobilie ermöglicht es, langfristig Vermögen aufzubauen.
Günstiger Kaufpreis: Der Kaufpreis ist im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region sehr attraktiv.
Steuervorteile: Durch die Gebäudeabschreibung von 3% und die Zinsabschreibung von etwa 5% können die steuerlichen Belastungen erheblich reduziert werden.
Kostenkontrolle: Bei einer monatlichen Rate von ca. € 1150,00 kann die Immobilie innerhalb von 10 Jahren vollständig abbezahlt werden, wodurch nach dieser Zeit keine Mietkosten mehr anfallen.
Wertsteigerungspotenzial: Nach 10 Jahren besteht die Möglichkeit, die Immobilie steuerfrei zu verkaufen und von einer möglichen Wertsteigerung zu profitieren.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
20 m² Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse bietet einen idealen Raum für Pausen und entspannte Besprechungen im Freien.
Moderne Küche: Die voll ausgestattete Küche ermöglicht eine komfortable Verpflegung vor Ort.
Badezimmer mit Dusche: Das Bad mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und ist ideal für längere Arbeitstage oder Geschäftsreisen.
Strategische Lage
Die Lage im Gewerbegebiet Brinkum Mitte ist ein weiterer bedeutender Vorteil. Die Nähe zur Autobahn A 1 gewährleistet eine schnelle Anbindung an das nationale Verkehrsnetz, während der nahegelegene Flughafen Bremen internationalen Geschäftsreisen entgegenkommt. Diese Standortvorteile können die Effizienz und Wettbewerbsfähigkeit eines Unternehmens erheblich verbessern.
Fazit
Ob Miete oder Kauf – das 100 m² große Penthouse Büro in Stuhr Brinkum bietet zahlreiche Vorteile. Die Kombination aus hervorragender Lage, modernen Annehmlichkeiten und attraktiven finanziellen Rahmenbedingungen macht diese Immobilie zu einer wertvollen Investition für jedes Unternehmen. Die Entscheidung zwischen Miete und Kauf hängt letztlich von den individuellen Bedürfnissen und langfristigen Strategien des Unternehmens ab. In beiden Fällen unterstützt die Immobilie das Wachstum und den Erfolg des Unternehmens optimal.
