Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

539000 €539.000 €2.655 €/m²

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203 m²Wohnfläche

1.817 m²Grundstück

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Balatongyörök (8313)

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Diese mediterrane Reetdach Villa wurde im Jahr 2001 im Sylter Stil gebaut und von den Eigentümer jährlich sporadisch als Ferienimmobilien genutzt und stets liebevoll gepflegt. Beim Bau der Villa wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz gelegt, es wurden überwiegend einheimische Materialien wie Reet, Natursteine und Holz verwendet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 203 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Zwei Gästezimmer, eine Dusche mit WC und Waschbecken, eine Waschküche/Heizung und zwei Abstellräume, Zugang an der Südseite zu Garten und Garage. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz und direkten Zugang zum überdachten Platz mit Grillkamin. Obergeschoss: Zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne, WC, Bidet und zwei Einbau-Waschtischen. Ein überdachter Platz mit Grillkamin, wo sich eine dazugehörende großzügige Terrasse anschliesst, eine Garage mit elektrischem Garagentor und ein Garten mit vielen Obstbäumen, Ziersträuchern etc. ergänzen dieses Angebot.
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Sonstiges Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.Der Heilsee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss