Mehrfamilienhaus zum Kauf 995.000 € 9 Zimmer 226,7 m²<br/>Wohnfläche 1.145 m²<br/>Grundstück Hochdorf Freiburg 79108

Monat
9Zimmer
226,7 m²Wohnfläche
1.145 m²Grundstück

Frau Andrea Lucke

Kern Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit der Option auf weitere Bebauung!

ZWEIFAMILIENHAUS IN EINMALIG SCHÖNER LAGE!

Eingebettet in die sanfte Idylle des Grünen erwartet Sie dieses prächtige Zweifamilienhaus in ungestörter und ruhiger Ortsrand-Lage, nahe der malerischen Stadt Freiburg im Breisgau. Dieses Anwesen, Ursprungs-Baujahr 1928 mit Anbau im Jahr 1964, punktet nicht nur mit seiner exklusiven Lage, sondern bietet zudem sehr helle Zimmer, die optimale Bedingungen für ein gemütliches und ausgeglichenes Leben bieten. Entfalten Sie sich in den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die Raum für Wohlgefühl und Kreativität bieten.
Ein absolutes Highlight: Der großzügige Wintergarten im Erdgeschoss, der einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Außenbereich sichert und Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet, egal zu welcher Jahreszeit. Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Naturerlebnis. Denn am Haus erstreckt sich ein sehr großer, grüner Garten, der zum Erholen und Genießen einlädt. Hier können Ihre Kinder spielen, Sie können Ihre Leidenschaft für das Gärtnern ausleben oder einfach nur die Ruhe und Frische der Natur schätzen.
Übrigens: Das große Grundstück kann noch weiter bebaut werden - genauere Auskünfte erhalten Sie gerne von uns.

Rufen Sie uns an - wir haben weitere Informationen und sind gerne für Sie da.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Hochdorf, Freiburg (79108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

TRAUMHAFT RUHIG GELEGEN AM ORTSRAND MIT FREIEM BLICK AUF FELD UND WIESEN!

WOHNEN IN FREIBURG-HOCHDORF! 5.400 Einwohner

In Hochdorf können Sie auf der einen Seite die Ruhe und den Touch von Ländlichkeit genießen. Auf der anderen Seite sind Sie ganz nah am pulsierenden Freiburg, einer Stadt, die mit einem reichen kulturellen Erbe und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten begeistert. Hier ist also für jedes Bedürfnis bestens gesorgt!

Freiburg im Breisgau ist mit rund 220.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands.

Die Altstadt mit dem Münster und dem für Freiburg bekannten Bächle ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Die Stadt gilt als Tor zum Schwarzwald und ist für ihr sonniges, warmes Klima bekannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

995000 €

4.389,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.389,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.961 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, modernisiert: 1964

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Stadtgarten 1, 79312 Emmendingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea LuckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g35s5f

Referenznummer: Krn 10912