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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
499759 €3.032,70 €/m²
5Zimmer
164,8 m²Wohnfläche
543 m²Grundstück
Reichenbach, Westhausen (73463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Erminio Zarrilli
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
499759 €
3.032,70 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen! Worauf warten Sie?

Ihr Traumhaus in Westhausen: Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim - einem projektierten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Objekt befindet sich im charmanten Wohngebiet von Westhausen und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,79 m² auf einem 543,00 m² großen Grundstück. Hier erwarten Sie 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bieten.

#### Raumaufteilung und Highlights
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es bietet eine moderne Dusche, eine entspannende Badewanne und selbstverständlich ein Fenster für genügend Tageslicht und frische Luft. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Bedarf als weiterer Wohnraum ausgebaut werden.

#### Hochwertige Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern verleihen Ihrem Zuhause auch eine moderne Optik. Laminat hingegen besticht durch seine Vielseitigkeit und den wohnlichen Charme von Holzoptik, ohne dabei empfindlich zu sein.

#### Nachhaltiges und effizientes Energiekonzept
Das Einfamilienhaus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die Immobilie erfüllt den KFW55-Standard und gilt somit als Niedrigenergiehaus. Das bedeutet für Sie: niedrige Unterhaltskosten und staatliche Fördermöglichkeiten.

#### Allkauf Dienstleistungspakete - maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Bedarf
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen:

1. **Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für alle, die keine Zeit haben, sich um den Innenausbau zu kümmern.
2. **Dienstleistungspaket AMBITIONIERTE:** Für diejenigen, die einige Arbeiten selbst übernehmen möchten.
3. **Dienstleistungspaket HEIMWERKER:** Perfekt für handwerklich Begabte - hier übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt.

Besonders attraktiv ist das Dienstleistungspaket HEIMWERKER aufgrund der maximalen Kostenersparnis!

#### Serviceleistungen im Detail

**Elektroinstallation:**
- Zweistufige Installation einschließlich Lieferung des Elektromaterials.
- Verlegung der Stromkabel nach Dämmung der Wände.
- Montage eines Zählerschrankes inklusive Sicherungsautomaten.
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
- Abschlussarbeiten wie der Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Gipskartonverkleidung.

**Heizung/Sanitär:**
- Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Abnahme durch den Energieversorger inklusive Montage der Heizkörper mit Thermostatventilen.
- Einweisung in die Funktionalitäten der Anlage.
- Verlegung aller Wasserleitungen gemäß DIN-Norm ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke.
- Montage von Wasserfiltern und Druckminderern sowie Beantragung der Wasserversorgung.

#### Sicherheit und Garantien
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Zusätzlich profitieren Sie von hochwertigen Standards wie Energieeffizienzwänden, Echtholztreppen, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlagen sowie dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden.

#### Bemusterung & Materialien
Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF-Gütesiegel) und können im eigenen Bemusterungszentrum besichtigt werden - natürlich alles Markenprodukte.

#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Wir laden Sie herzlich ein, das volle Potenzial Ihres neuen Zuhauses bei einem persönlichen Termin zu entdecken. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Westhausen.

Starten Sie jetzt in eine Zukunft voller Komfort und Individualität - mit Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus von allkauf!

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Weitere Services

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.032,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erminio ZarrilliDein Kontakt
Online-ID: 2eae459
Referenznummer: GZ-EZ-H11-73463-KW15-J
Herr Erminio Zarrilli
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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