Loft zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 777.777 € 4,5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche Ludwig-Thoma-str. 4 Otterloh Brunnthal 85649

Monat
4,5Zimmer
132 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Herr Christian Mair

Schmuckstück für Schwindelfreie: Extravagante Atelierwohnung mit Terrasse+Balkon sowie großzügiger Galerie und Einbauküche in Brunnthal

Nach Terminabsprache können Sie diese Loft-Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.
Diese ungewöhnlich attraktive Atelierwohnung verwöhnt Sie den ganzen Tag mit Licht und Sonne. Nach der Arbeit können Sie noch lange auf Ihrer nicht einsehbaren Westterrasse sitzen und bei einem guten Abendessen Ihren Feierabend genießen.
Obwohl die Wohnung in einem völlig renovierten Bauernhaus liegt, wurde sie so exklusiv und modern ausgestattet, daß sie einen Vergleich mit einer neuen Wohnung nicht zu scheuen braucht.
Mit seiner 40m² Galerie, der nichteinsehbaren 12m² Westterrasse und ~6m² Südbalkon sowie Kellerabteil, plus 2Fahrradstellplätzen und Waschkeller als auch 2 überdachte Carports zählt diese Wohnung zur Spitzenklasse im SO von München.
Ganz besonders attraktiv ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner lichten Höhe von ~5m und der geschmackvollen Einbauküche, die Ihnen viel Bewegungsfreiheit zum Kochen bietet und zum Wohnraum hin offen ist, was die Großzügigkeit dieser Wohnung noch unterstreicht.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein von dieser gepflegten und außergewöhnlich schönen Wohnung..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport
Balkon
teilweise möbliert
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Ludwig-Thoma-str. 4, Otterloh, Brunnthal (85649)

Diese außergewöhnlich attraktive Atelierwohnung liegt im 2. Stock eines 1938 erbauten und 1998 vollkommen neu renovierten Bauernhauses mit 5 Parteien in ruhiger Lage. Otterloh gehört zur Gemeinde Brunnthal und ist ein kleiner Ort vor den Toren Münchens. Hier leben Sie in der Natur und haben trotzdem alle Vorteile und Einkaufsmöglichkeiten der benachbarten Orte wie Sauerlach und Brunnthal.
Gleich schräg gegenüber des Hauses fährt ein Schulbus, der Ihre Kinder sicher zu allen Schulen, Grund-, Haupt- und Gymnasium fährt und ebenso bringt Sie ein Bus zu den nächsten S-Bahnen nach Sauerlach ca. 1,2km und Höhenkirchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

777777 €

5.892 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9999.99 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

485 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Uneinsehbare West-Dachterrasse ,
Südbalkon,
Galerie,
Klimaanlage,
Radlkeller,
Wäschekeller,
2 Carports Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 248zc5l