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BEST PLACE Living GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
460000 €6.993 €/m²
2Zimmer
65,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH

Neues Jahr, TOP Investment: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung + Berlin-Mitte - provisionsfrei

Das denkmalgeschützte Gebäude "Max-Beer-Str. 31" befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße zur Torstraße hin, fußläufig zwischen der U-Bahnstation Rosa-Luxemburg-Platz und der U-Bahnstation Weinmeisterstraße. Das Gründerzeithaus wurde um 1886 im Stil der Neorenaissance erbaut und bringt die Eleganz der Belle Époque in die Gegenwart. Die Wohnungen werden durch ein charmantes, mit Stuck verziertes Treppenhaus erschlossen und sind überwiegend mit Balkone oder Wintergärten ausgestattet. Die Einheiten sind vollständig vermietet, verfügen über eine Gewerbeeinheit und acht Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 112 m². Wenn Sie im Herzen der Berliner Mitte investieren möchten, sind Sie hier richtig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Max-Beer-Straße 31, Mitte, Berlin (10119)
Die Max-Beer-Straße liegt im Scheunenviertel vis-á-vis Hackescher Markt - im Ortsteil Mitte inmitten der besten Restaurants, idyllischer Parks und Kultur auf Weltniveau. Auch der Prenzlauer Berg mit dem Kollwitzplatz kann man zu Fuß bequem erreichen. Die Max-Beer-Str. verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung und einen vielfältigen ÖPNV. Der Ortsteil Mitte im gleichnamigen Bezirk ist im wahrsten Sinne des Wortes das Herz der Hauptstadt: Die besten Restaurants der Stadt, angesagte Bars, Kunst und Kultur auf höchstem Niveau und erstklassige Shopping-Möglichkeiten - hier liegt das Beste, was Berlin zu bieten hat. Dazwischen gestalten innovative Kreativ-Agenturen, ausgefallene Läden und hippe Cafés das Berlin von morgen.

. 1 Gehminuten bis zum Schendelpark
. 4 Gehminuten bis zur Torstraße (Restaurant, Bars, Cafés uvm)
. 4 Gehminuten zum U-Bahnhof Rosa-Luxemburg-Platz (U2, M8)
. 5 Gehminuten bis zum U-Bahnhof Weinmeisterstraße (U8)
. 6 Gehminuten bis zum Hackeschen Markt
. 6 mit dem Fahrrad bis zum Alexanderplatz
. 8 mit dem Fahrrad bis zum Monbijou Park
. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Berliner Hauptbahnhof
. Unzählige Cafés, Bars, Restaurant und Veranstaltungsorte in unmittelbarer Nähe
. Ärzte, Apotheker, Schulen, Kitas und verschiedene Supermärkte fußläufig zu erreichen (Netto, Edeka, Bio Company)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1886
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
460000 €
6.993,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
305.77 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.993,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.081 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 65,78 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE09

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2ar5l59
Referenznummer: MAX-WE09
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