Haus zum Kauf

444010 €444.010 €3.263 €/m²

Finanzierung ab 1862 €/Monat

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4Zimmer

136,1 m²Wohnfläche

432 m²Grundstück

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Stütgerloch, Langerwehe (52379)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Langerwehe! Hier wird ein einzigartiges Fertighaus für Sie projektiert, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 432,00 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine Familie oder ein entspanntes Leben zu zweit.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für die ganze Familie und Ihre Besucher.

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der KFW40 Standard, der nicht nur eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, sondern Ihnen auch langfristig Kosten spart. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima - unabhängig von der Jahreszeit.

Die Planung Ihres neuen Zuhauses erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen. Bei allkauf verstehen wir, dass jedes Heim einzigartig ist - genau wie seine Bewohner! Deshalb stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung, um Ihr neues Haus genau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Auswahl der Materialien bis hin zu den Ausstattungsdetails haben Sie die Möglichkeit, jeden Aspekt Ihres zukünftigen Heims mitzugestalten.

Ein weiterer Vorteil: Im Kaufpreis ist bereits das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, selbst aktiv zu werden. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder gerne selbst Hand anlegen möchten, übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie. Den Trockenbau und Estrich können Sie als Kunde eigenständig realisieren - so sparen Sie nicht nur Kosten, sondern bringen auch Ihre persönliche Note in Ihr Projekt ein.

Was beinhaltet das Dienstleistungspaket "Heimwerker"? Bei den Elektroinstallationsarbeiten liefern wir Ihnen das notwendige Material und unterstützen Sie bei der Installation gemäß Ihrer individuellen Planung. Dies umfasst den Einbau eines Zählerschrankes sowie die Verlegung von Kabeln - alles unter unserer fachlichen Aufsicht. Auch bei der Heizungs- und Sanitärinstallation legen wir großen Wert auf Qualität: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird installiert, während Sie die Sanitärobjekte nach dem Fliesenlegen in Eigenregie anbringen.

Die Vorteile eines allkauf-Hauses sind vielfältig: Neben kurzen Lieferzeiten bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traum vom eigenen Heim auch tatsächlich Wirklichkeit wird - ohne böse Überraschungen!

Zusätzlich profitieren Sie von unseren hochwertigen Standards: Eine Energieeffizienzwand sorgt dafür, dass Ihr Zuhause optimal gedämmt ist; dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Schutz vor Wärmeverlusten; unsere Echtholztreppe verleiht Ihrem Haus einen besonderen Charme.

Ob Einfamilienhaus oder modernes Doppelhaus - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses in Langerwehe. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Schritt gehen und Ihre Wohnträume verwirklichen!

Erleben Sie höchste Sicherheit durch unser TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien sowie Just-in-Time-Lieferungen für eine reibungslose Umsetzung Ihres Projekts. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen!

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen