Maisonette zum Kauf

249000 €249.000 €3.557 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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2,5Zimmer

70 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Denzingen, Günzburg (89312)

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Willkommen in Günzburg an der Donau! Gerne stellen wir Ihnen diese gemütliche und großzügige Maisonette-Wohnung vor, die den Komfort einer Wohnung mit dem Raumangebot eines Hauses kombiniert.

Diese Wohnung bietet zwei-einhalb Zimmer, eine großzügige Galerie mit Tageslicht, eine Essküche, ein Tageslichtbad, einen großen Balkon, einen Keller und einen Tiefgaragenplatz.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex, fernab von Lärmbelästigungen und bietet ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder Kleinfamilien.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine kleine Diele, die nach dem Treppenhaus den persönlichen Eingangsbereich bildet. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26,4 m² bildet das strahlende Herzstück der Wohnung. Große Fenster und eine Balkontür sorgen für ein helles Ambiente. Der ca. 8 m² - Balkon lädt zu entspannten und ruhigen Stunden im Freien ein.

Rechts vom Wohnbereich ist die ca. 12 m² große Küche angeordnet. Hier ist reichlich Platz für gemeinsames Kochen und harmonisches Essen, vielleicht bei einem Gläschen Wein.

Über die Treppe gelangt man in die obere Etage, wo auf der Galerie toller Platz zum Arbeiten oder für eine kleine Bibliothek vorhanden ist. Ein besonderer Ort zum Kuscheln ist das Schlafzimmer mit Dachschrägen und Dachfenster. Romantisch wird es, wenn Sie von hier aus die Sterne zählen.

Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre praktische Aufteilung des Wohnraums aus, auch für Ihr Auto ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, wo es Schutz vor Hitze, Hagel oder Schnee und Eis findet. Im vorgesehenen Kellerraum können Sie Balkonmöbel im Winter, Getränkevorräte, Reifen oder Blumentöpfe verstauen.

Sie waren schon immer auf der Suche nach dem besonderen Wohngefühl? Lassen Sie es uns wissen und schreiben Sie uns gleich an: info@immokonzept-hartmann.de oder 0172 82 42 997

Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30, Distanz vom Zentrum: 2.90, Distanz zur Hauptschule: 2.20