Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche Heßler Gelsenkirchen 45883

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche

Benedict Balzer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumhafte Wohnung in Gelsenkirchen mit Dachterrasse und Sauna

Diese großzügige Penthouse-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über keinen Aufzug verfügt. Sie bietet vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie eine moderne Einbauküche von Nolte, die zum Kochen und Verweilen einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei separate WCs zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigene Sauna mit Dusche, die einen perfekten Rückzugsort für Entspannung bietet. Die große Terrasse ist ideal für sonnige Stunden im Freien und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.

Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Kaminofen von Hase sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und schafft eine gemütliche Stimmung. Die zentrale Heizungsanlage wurde neu installiert und gewährleistet effiziente Wärmeverteilung.

Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, was das Parken in der Stadt erleichtert. Diese Penthouse-Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und ist ideal für Familien oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Kelleranteil

Lage

Heßler, Gelsenkirchen (45883)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Flasskampstraße 19 befindet sich in einem ruhigen und gut erreichbaren Wohngebiet von Gelsenkirchen, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Diese Lage bietet eine optimale Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und gemütliche Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, während der Hauptbahnhof Gelsenkirchen nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Von hier aus gelangt man schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und in benachbarte Städte des Ruhrgebiets.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Darüber hinaus ist die Innenstadt von Gelsenkirchen mit ihrem breiten kulturellen Angebot, Restaurants und Veranstaltungen ebenfalls schnell erreichbar.
Insgesamt besticht die Lage der Flasskampstraße 19 durch ihre zentrale Position, die eine hohe Lebensqualität in Kombination mit guter Erreichbarkeit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.915,38 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.915,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

823 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.247 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Benedict BalzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grgd5q

Referenznummer: 6420070