Doppelhaushälfte zum Kauf 920.000 € 5 Zimmer 118,1 m²<br/>Wohnfläche 282 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bahnhofs- und Bismarckviertel Augsburg 86161

Monat
5Zimmer
118,1 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jochen Baas

baas.immo GmbH & Co. KG

Innenstadt: ruhige Sackgasse Doppelhaushälfte, BJ 2008

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Augsburger Innenstadt in einer ruhigen Sackgasse nahe des Siebentischwaldes.

Das Haus wurde 2008 erbaut und wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Der moderne Grundriss des Hauses bietet im Erdgeschoss eine offene Küche mit Essbereich und einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das Studio im Dachgeschoss bietet 24 m² Wohnfläche. Hier können Sie durch den Einbau einer Wand zwei getrennte Zimmer schaffen.

Zum Haus gehört eine Garage.

Das Haus ist voll unterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Terrasse
Kabelanschluss

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Lage

Bahnhofs- und Bismarckviertel, Augsburg (86161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt am Rande der Augsburger Innenstadt in einer ruhigen Sackgasse zwischen Siebentischwald und dem Roten Tor.

PKW Anbindung:
- 7 min zur B17
- 13 min zur A8 in Richtung München oder Stuttgart

ÖPNV Anbindung:
- 500 m zu verschiedenen Straßenbahn- und Bushaltestellen
- 550 m zum Bahnhof "Haunstetter Straße" mit Anbindung nach München

Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Augsburger Innenstadt:

- 500 m zum Kindergarten
- 550 m zur Grundschule
- sämtliche weiterführenden Schulen in der Augsburger Innenstadt

- 300 m zu Edeka
- 300 m zu Aldi
- 1,2 km in die Maximilianstraße
- 1,5 km zur City-Galerie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

920000 €

7.792,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

baas.immo GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hermanstraße 15, 86150 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen BaasDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ced35s

Referenznummer: AH022