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Einfamilienhaus zum Kauf
489200 €4.077 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
461 m²Grundstück

Herr Dieter Pfleger
Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Familienhaus mit Grundstück

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche.
Es eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien.
Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern.
Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hersbruck, Hersbruck (91217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Hersbruck (91217), einer lebendigen Stadt im Nürnberger Land, umgeben von der reizvollen Landschaft der Hersbrucker Schweiz. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität: Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften verleiht Hersbruck eine besondere Atmosphäre, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur den Alltag erleichtern.

Hersbruck ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Die Autobahn A9 und die nahegelegene A6 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Amberg und Bayreuth. Zwei Bahnhöfe bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Regionen, was die Stadt auch für Pendler sehr attraktiv macht.

Die Stadt bietet alles, was das Leben angenehm macht: eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein umfassendes medizinisches Angebot sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Die Therme Hersbruck und die umliegende Natur bieten perfekte Bedingungen zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus städtischem Komfort, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung. Hersbruck bietet eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Frankens - perfekt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Preise

Kaufpreis
489200 €
4.076,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.076,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.

Flächenangaben nach DIN 277.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Grundbuchkosten.

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dieter-pfleger-ansbach.html"]über mich[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Dieter PflegerGewerblicher Anbieter
Im Gewerbepark, 91093 Heßdorf
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Partnerschaft
Herr Dieter PflegerDein Kontakt
Online-ID: 2hyy85c
Referenznummer: 12553-2876g52
Herr Dieter Pfleger
Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen