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Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
309000 €3.768 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Herr Paul Thierolf
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Eigentumswohnung in Groß-Umstadt

Barrierefreie Etagenwohnung als Kapitalanlage im 1.Obergeschoss eines 10-Familienhauses in Groß-Umstadt.

Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 82qm Wohnfläche besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad (Wanne + Dusche), Gäste-WC und einem Abstellraum.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 10.500€ p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Umstadt, Groß-Umstadt (64823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Groß-Umstadt.

Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport -und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe. Es gibt einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
309000 €
3.768,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.500,00 EUR

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3.768,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.403 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.858 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbHGewerblicher Anbieter
Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Paul Thierolf
Herr Paul ThierolfDein Kontakt
Online-ID: 2hgjf59
Referenznummer: 5205-003325
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Herr Paul Thierolf
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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