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Wohnung zum Kauf
125000 €2.907 €/m²
1,5Zimmer
43 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
Garant Immobilien GmbH

Betreutes Wohnen im Herzen der Stadt Waldshut!

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in bester innerstädtischen Wohnlage, im beliebten Senioren-Zentrum Bilgergarten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und beherbergt nicht nur die Senioren-Wohnanlage, sondern auch das Büro der Caritas und eine Cafeteria mit weiteren Gemeinschaftsräumen. Die Betreuung der Wohnanlage erfolgt über die Caritas.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, ein Tageslichtbad und eine große abgetrennte Küche (mit Einbauküche und Elektrogeräten).
Ein großer abgeteilter Keller im UG bietet Abstellfläche.
Der sonnige nach Westen ausgerichtet Balkon bietet einen sehr schönen Blick auf den Innenhof der Wohnanlage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Kabelanschluss

Lage

Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste innerstädtische Wohnlage direkt in Waldshut.
Der Bahnhof und die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe und fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
125000 €
2.906,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
235 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.906,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.962 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.233 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zum Kaufpreis von 25.000 Euro miterworben werden. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbH
Garant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
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10 Jahre Partnerschaft
Büro WaldshutDein Kontakt
Online-ID: 2gwm25t
Referenznummer: 115.228
Garant Immobilien GmbH
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