Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 13 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 1.028 m²<br/>Grundstück Kühnsdorf 9125

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €
13Zimmer
260 m²Wohnfläche
1.028 m²Grundstück
Kühnsdorf (9125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dietmar Petritsch

Petritsch Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225.000 €

Provision für Käufer

3.60 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Kelleranteil
Terrasse

WOHNHAUS mit Nebenhaus in sehr schöner Lage

Die zu verkaufende Liegenschaft besteht aus einem Haupt- und einem Nebenhaus mit jeweils zwei getrennten Wohneinheiten.
Das Haupthaus kann ebenfalls als Einfamilienhaus Verwendung finden.
Die Wohnfläche vom Haupthaus beträgt ca. 160m² und ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss; Vorraum, Küche/Essen, Bad/WC, 3 Zimmer
Obergeschoss; Vorraum, Garderobe, Küche/Essen, Bad/WC, 3 Zimmer
Dachgeschoss; 1 Zimmer
Das Haus ist Teilunterkellert, ebenfalls im Keller befindet sich eine geräumige Garage.
Das Haupthaus ist mittels Ölzentralheizung und Holzvergaserofen beheizbar.
Die Fenster und die Eingangstüre wurden erneuert, das Obergeschoss ist gut ausgestattet und kann sofort bewohnt werden.
Im Nebenhaus befinden sich ebenfalls zwei getrennte Wohneinheiten. Diese wurden ehemals als Ferienwohnungen vermietet und sind komplett möbliert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss; Vorraum, Bad/WC, Küche/Essen, 2 Zimmer
Obergeschoss; Vorraum, Bad/WC, Küche/Essen, 2 Zimmer
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein Carport für zwei PKW`s.
Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück befindet sich ein großer Hausgarten mit eigenem Wasserbrunnen.
Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	287.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

Partnerservices

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 365,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten