Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4,5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 2.843 m²<br/>Grundstück Wesselburener Deichhausen 25764

Monat
4,5Zimmer
180 m²Wohnfläche
2.843 m²Grundstück

Herr Petros Profilidis

Stark-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes und modernes Reetdachhaus auf großem Grundstück nahe Büsum erwerben!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wesselburener Deichhausen - einem charmanten Einfamilienhaus, das sich durch seine gepflegte Erscheinung und den sehr guten Zustand auszeichnet. Dieses attraktive Reetdachhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 2003 erbaut und vereint modernen Komfort mit klassischer Wohnatmosphäre. Das charmante Reetdach verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.843 m² erwartet Sie ein echtes Juwel des Wohnens.

Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieser stilechte Wohntraum ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst insgesamt 5 geräumige Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 gut ausgestattete Badezimmer. Entspannen Sie sich im gemütlichen Wohnzimmer oder versammeln Sie die Familie zu Mahlzeiten und Gesprächen in der einladenden Küche im Landhausstil.

Der Ziergarten mit altem Baumbestand begeistert jeden Naturliebhaber . Hier befindet sich auch die idyllische Terrasse, die ideal ist, um sonnige Tage im Freien zu genießen.

Ein sehr gepflegter Dachboden sorgt für ausreichend Staufläche. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss teilweise über eine Fußbodenheizung, die Zentralheizung ist aus 2015.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage und eine weitere Einzelgarage zur Verfügung, die Ihnen auch zusätzlichen Stauraum bieten.

Es gibt viele weitere Details, die Sie der Ausstattung entnehmen können

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, sodass einem harmonischen Umzug in Ihr neues Traumhaus nichts im Wege steht.

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und erleben Sie Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden an der Nordsee. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wesselburener Deichhausen (25764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Reetdachhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wesselburener Deichhausen, im Landkreis Dithmarschen, Schleswig-Holstein. Diese ländliche Lage bietet den perfekten Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Natur schätzen. Das Haus ist nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. In Wesselburener Deichhausen erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die Abgeschiedenheit eines traditionellen Dorfes und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Die Grundversorgung ist durch Geschäfte, Wochenmärkte und Bäckereien im nahegelegenen Wesselburen abgedeckt, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Zudem sichern Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung eine ideale Infrastruktur für Familien.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie in kurzer Zeit die größeren Städte der Region, wie Heide, Büsum oder Husum. Reetgedeckte Häuser und saftig grüne Deichlandschaften prägen das Bild dieser Region und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern oder ein entspannter Spaziergang am Deich.
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und der modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für Ihr neues Zuhause macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.772,22 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.772,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.434 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.690 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.68, Distanz zur Grundschule: 4.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.82, Distanz zum Gymnasium: 10.44, Distanz zum Flughafen: 3.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zur Autobahn: 7.18, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.92

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stark-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dorotheenstraße 188, 22299 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Petros ProfilidisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htct53

Referenznummer: SI 807