Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 126,8 m²<br/>Wohnfläche 762 m²<br/>Grundstück Aßlar Aßlar 35614

Monat
4Zimmer
126,8 m²Wohnfläche
762 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Frau Martina Koch-Dörr

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus in Aßlar-Klein-Altenstädten

Im Stadtteil Klein-Altenstädten der Stadt Aßlar befindet sich dieses modernisierte Einfamilienhaus auf einem insgesamt 762 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche mit ca.126,8 m² verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, welcher auch die Heizanlage unterstützt, eine Küche mit moderner Einbauküche und Speisekammer, ein ehemaliges Badezimmer, welches als Abstellraum dienen kann, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne. Im Keller steht ein kleiner Hobbyraum sowie Abstellfläche zur Verfügung. Drei PKW-Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung in Brennwerttechnik aus 2011. Die Dacheindeckung wurde mit Tonziegeln in 2012 erneuert. Das Grundstück ist hanglagig, durch die terrassierte Gestaltung sind jedoch schöne Aufenthaltsbereiche geschaffen worden, die Ihnen die Sommermonate sicher versüßen werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Aßlar, Aßlar (35614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Aßlar
Zentral im Lahn-Dill-Kreis gelegen befindet sich die Stadt Aßlar, die sich aus den Ortsteilen Bechlingen, Berghausen, Bermoll, Oberlemp und Werdorf zusammensetzt und aktuell 14.047 Einwohner verzeichnet.
Die Stadt verfügt mit neun Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule, die als weiterführende Schule fungiert, über ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot.
Freizeiteinrichtungen wie die Therme "Laguna Aßlar", ein Segelflugplatz sowie das Heimatmuseum Schloss Werdorf, freuen sich über einen Besuch und sind eine Abwechslung von der Monotonie des Alltags.
Die Kernstadt Aßlar besitzt zudem eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzten und Apotheken. Es ist also für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt.
Aßlar ist über die A480 an die A45 angeschlossen. Weiterhin ist die Stadt über die B277 aus Richtung Wetzlar/Dillenburg gut zu erreichen. Darüber hinaus ist Aßlar hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie einen weiteren Haltepunkt im Stadtteil Werdorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.884,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Frau Martina Koch-DörrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9pe5m

Referenznummer: 45710