Version: 7.3.0Navigation überspringen
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Volksbank eG - Die Gestalterbank

Maisonette zum Kauf
387000 €2.910 €/m²
4,5Zimmer
133 m²Wohnfläche

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Frau Monika Laufer
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

*** Modern und naturnah wohnen in DS-Allmendshofen! ***

Diese attraktive Maisonettewohnung liegt in angenehmer Randlage von Donaueschingen im Ortsteil Allmendshofen. Die angenehme Randlage, der Radweg führt nach wenigen Metern in den Schlosspark, ist sehr familienfreundlich. Man ist naturnah und doch gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Auf 133 qm Wohnfläche mit drei Balkonen haben Sie hier genügend Platz, egal ob Sie als Paar mit Platzbedarf oder als kleine Familie einziehen. Die 4,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Die Küche ist modern und gepflegt, mit einem kleinen Balkon nach Osten. Von diesem haben Sie einen wunderschönen Weitblick. Das attraktive Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die zuletzt nicht genutzt wurde, ist mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ein zweites Duschbad mit WC steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders ansprechend ist das große Wohnzimmer mit zwei kleinen Balkonen. Zwei Zimmer sind auf dieser Etage eingerichtet, vielleicht als Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Eine Wendeltreppe führt in das 2. Dachgeschoss, hier auf der Empore haben Sie eine großzügige Fläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung, sowie ein großes Schlafzimmer mit einigen Einbauschränken. Die Wohnung ist sehr gemütlich ausgestattet, durch die Holzdecken wirken die Räume besonders gemütlich und hochwertig.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss, einen Aufzug gibt es nicht im Haus. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kfz-Stellplatz im Freien. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und ein praktischer Wasch-Trocken-Raum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem attraktiven Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Donaueschingen, Donaueschingen / Allmendshofen (78166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Donaueschingen ist überregional bekannt durch das alljährlich stattfindende Fürstlich Fürstenbergische Reitturnier, ebenso aber auch durch die "Donaueschinger Musiktage", die jedes Jahr im Herbst Künstler und Besucher aus aller Welt anziehen. Stadt und Region bieten neben vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel einem Golfplatz, Tennisplätzen und einem wunderbar gelegenen Freibad, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Besonders zu erwähnen ist hier die günstige Lage nahe der Autobahn A81, wodurch der Bodensee, die Schweiz und somit die Alpen, in kürzester Zeit erreicht werden können. Ebenfalls nur 50 Autominuten entfernt liegt die Universitätsstadt Freiburg mit ihren vielfältigen Angeboten. Wichtig für Familien: sämtliche Schularten sind hier vertreten, vom Kindergarten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zu verschiedenen gymnasialen Fachzügen und, nicht zu vergessen, Berufs-Fachschulen sowie Jugendkunst- und Musikschule ist für die Bildungsmöglichkeiten Ihrer Kinder bestens gesorgt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
387000 €
2.909,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
384 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.909,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.555 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.238 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Volksbank eG - Die GestalterbankGewerblicher Anbieter
Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen
Frau Monika LauferDein Kontakt
Online-ID: 2g94b5u
Referenznummer: SBH-5023
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Frau Monika Laufer
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen