Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

272800 €272.800 €1.868 €/m²

Finanzierung ab 1096 €/Monat

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3Zimmer

146 m²Wohnfläche

828 m²Grundstück

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Warstade, Hemmoor (21745)

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Über eine offene Marmortreppe erreichen Sie das Kellergeschoss mit seinem 3 Zimmer, die auch als Kinder, Schlaf - und Ankleidezimmer benutzt werden können! Ein großer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner Anschluss ist auch vorhanden. Durch den zusätzlichen Kellerzugang von außen ist es auch möglich den Kellerbereich zu trennen. Eine große Garage für 1 PKW, Rolltor mit Funk - Elektroantrieb bietet den Komfort. Der hintere kleine Gartenbereich mit Unterstellplatz und Gartenhütte bietet zusätzliche Möglichkeiten. zur Sicherheit ist eine Einbruchmeldeanlage und Video Überwachung installiert.
Eine Energiebedarfsberechnung (Bedarfsausweis) liegt vor und kann eingesehen werden. Die Außen Beleuchtung rund ums Haus und Garten ist mit Bewegungsmelder ausgestattet.

Flachdach Bungalow voll Unterk Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m2 .
Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene Wohn-, Essbereich- Die anschließende Küche (mit Einbauküche), welche keine Wünsche offen lässt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den ca. 40 m2 großen Wintergarten die Terrasse ca.40 m2 und den Garten.
Alle Räume des Wohnbereichs sind mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden und Vinyl ausgestattet.
Sämtliche Fenster EG sind mit el. Roladen ausgestattet, Keller mit Gurt.
Für den Sonnenschutz sine 3 große el. Markisen Vorhanden
Ein Gäste-WC und ein Duschbad mit WC befinden sich im Erdgeschoß.
Ein großes Schlafzimmer und ein Gästezimmer/ Arbeitszimmer befinden sich im EG. Die Terrasse ist von einer lebenden Weinhecke umrahmt und im Herbst mit essbaren Weintrauben bestückt Ein Feuer im offenen Grillkamin mit Windschutz lädt zum gemütlichen Zusammensein.
Die große Diele bietet Zugang zu den einzelnen Räumen und Keller über eine große Marmor Wendeltreppe Aussenbereich Der gut gepflegte Garten ist mit einer im Erdreich verborgene programmierbaren Beregnungsanlage und programmierbaren Rasenmäher versehen und somit die Gartenarbeit wesentlich kleiner ausfällt. Besichtigungstermine Anfrage über Mail mit Angabe von Namen und Anschrift und Telefon Nummer Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Verkabelung, frei werdend